物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，物业服务合同应当经业主大会依法认可才具有应有的约束力。（二）一、二审判决适用法律错误。1. 第一百八十一条第一款之规定，裁定如下： 驳回洛阳市X区通元国际花园业主委员会的再审申请。 审判长王某 审判员刘新安 代理审判员祝晓涛 二0一一年八月 ...

，公开开庭进行了审理。上诉人唐某某的委托代理人刘某某、孙飞，被上诉人业主委员会的委托代理人陶某某、芦某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院审理 的事实相同。 本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。根据 ...

服务收费标准的通知，该通知引用物管公司关于配套设施的陈述：“设有小区业主休闲会所和幼儿园，建筑面积2000多平方米……”等，该文件不是双方当事人的合同 ，维持原判。 本案案件受理费80元，由上诉人重庆市经开区竞地.溯源居业主委员会负担。 本判决为终审判决。 审判长周海燕 代理审判员段晓玲 代理审判员王 ...

10月、12月共17个月的物业费共1793.33元，损害了莲湖居全体业主的合法利益。为此，原告诉请法院判令被告冼某支付拖欠的物业费1793.33元 ： 被告冼某应支付物业费1793.33元给原告梧州市莲湖居住宅小区X—X号楼业主委员会。 本案案件受理费50元（原告已预交法院）减半收取为25元，由被告冼 ...

业主，业委会是业主大会的执行机构，其以自己名义提起诉讼，符合法律规定。鑫天鑫城小区业主委员会已于2007年备案的事实有长沙市雨花区房地产管理局物业管理办公室的证明予以证实，雨花区X街道树木岭社区居民委员会亦证明了鑫天鑫城现任某委会主任某任某某，且业委会对任某某代表业委会参加诉讼 ...

一般代理。 上诉人（原审原告）王某某与被上诉人（原审被告）株洲市钻石怡园业主委员会、株洲市家佳物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷一案，湖南省株洲市天元区 物业服务合同》的行为违法，原审法院对此项诉讼请求未作判决，致使被上诉人侵害业主权益的违法行为没有受到法律的追究；2、原审判决将法律规范是否明确规定 ...

，信阳贸易广场规划设计图、信阳贸易广场有限公司工商登记信息等复制件材料、信阳贸易广场业主委员会以委托人的身份委托信阳市宏达物业管理有限责任公司对信阳贸易广场的所有 使用的财产委托给被告宏达物业公司实施物业管理，被告物业管理公司据此向业主发放《通知》并称他人无权收取临时的仓库等租赁费通知显属不当，被告宏 ...

被告建房在先，根本不存在侵权的问题，原告以侵权起诉，但无被告给全体业主造成损害的后果证据。原告要求拆除违章建筑，属于行政部门的职权范围，若原告认为 按月向粮食局交纳费用。2007年12月1日，安阳县粮食局平原路家属院依法成立业主委员会。2007年12月19日，安阳县粮食局出具1份加盖公章的批复，内容： ...

本案现已审理终结。 原审法院查明的事实：2007年4月15日，被告嵩山家园业主委员会与洛阳市上上物业管理有限公司签订了为期三年的《嵩山家园物业管理委托合同 承包管理车棚是营利行为，物业公司提供物业服务是营利企业，上诉人是代表广大业主进行监管的非营利组织，一审判决让上诉人承担赔偿车棚维修费用等是认定主体 ...

张某某，男，大众技术研究所退休干部，住（略）。 被告北京市海淀区乐府家园业主委员会，住所地北京市海淀区X路乙X号乐府家园小区X号楼X单元西侧。 个组成部分，上半部分为此次选聘物业公司的具体程序及相应历时时间，下半部分为业主就“是否同意采取招投标方式启动选聘物业公司程序，委托乐府家园业委会依法与中标企业 ...