法律关系，适用不同的法律规范。“房屋”买卖与“商品房”买卖的区别在于：出售商品房有严格的资格和程序要求，而出售一般房屋则具有物权法和民法通则规定中的产权即可以了。 的任何人出现，我是相信吴某某，才从吴某某手中买房的，我与吴某某至今未签署书面的购房合同。吴某某没有能够证明三和公司授权给其代理权的证据，三 ...

人不认识被上诉人，与其没有关系，故被上诉人不具有诉讼主体资格的上诉意见，因李居波明确表示不是自己购房，是受被上诉人的委托而为被上诉人买房，委托关系成立。 能够认定被上诉人与李居波存在委托关系，上诉人要求被上诉人出示康某给李居波买房的授权委托书的理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

没办成。彭某甲对其三子彭某然的话不认可，说彭某然在老家工作，没有参与买房之事，说的不是实话。 本案在审理期间，多次组织彭某乙、彭某甲 房款原件都交给房管局了，彭某乙提交的交房款收据水工厂给盖有红章，哥哥弟弟陈述的购房经过都是事实。 本院经审理查明事实与一审查明事实一致。 本院认为，综合本案的情况来看， ...

没办成。彭某甲对其三子彭某然的话不认可，说彭某然在老家工作，没有参与买房之事，说的不是实话。 本案在审理期间，多次组织彭某乙、彭某甲 房款原件都交给房管局了，彭某乙提交的交房款收据水工厂给盖有红章，哥哥弟弟陈述的购房经过都是事实。 本院经审理查明事实与一审查明事实一致。 本院认为，综合本案的情况来看， ...

余款应当在交房当日支付，买房人冯漪不办理交房手续的原因是其对该房的质量问题，与我方没有关系。况且，我方既然已经代交了全额的购房余款并承诺，也应当 主张，同样没有合同及法律依据，榆海公司也不具备代缴、代扣的法定主体资格，无权在结算代理费时直接扣除答辩人应缴纳的税款。 二审查明：榆海公司一审举证并经质证的 ...

第一人民医院，不属夫妻共同财产；2、借条六张、购房发票及契税凭证、购房合同，证明原被告双方为给其子买房欠债务x元，六张借条在第一次审理时已认定为 ，是夫妻共同财产，单位没有福利房。被告保留追究原告提供假证据的权利。 庭审中，原告对被告提交的证据均有异议，证据1的出证主体不具备资格，证明内容与事实不符， ...

张XX当月报酬。对于不同方式付款的客户双方约定：一次性付款客户，客户签署购房合同、全款支付完毕，视为销售完毕；分期付款客户，期房按天宇置业要求分期付款 的中介机构要求支付款项和承担违约责任的观点，原审法院认为，没有取得房地产中介资格，没有办理工商营业执照，应当承担的是相应的行政责任，并不影响本案双方 ...

买卖合同时，钟表厂已被吊销了营业执照，因而该企业已被依法终止，丧失了民事主体资格，故与原告所签合同是无效的，所产生的法律后果应由原法定代表人个某 的证据的真实性本院予以确认。原告廖某某与钟表厂签订了两份买房契约，其中1998年12月18日的“购房合同书”约定的合同标的物是“位于上土桥街由华厦房地产开发 ...

受理费由被告负担。 被告辩称，针对原告起诉答辩如下：1、原告诉讼主体资格不清。本案所涉房屋购房手续全部显示为第三人苏某乙所有。原告认为其享有该房权益 乙书面委托书，又无代理人苏某甲的有效证件，据此，可以确认被告平顶山市房产管理局没有按照规定认真履行审核义务，所办理的平房字第x号房产证的登记显属程序违法 ...