因原告没有该房屋土地证及其要求被告交纳办证费用，所以没有成功办理过户。原告发出的《催促办理房产证过户手续通知》被告收到了，被告也依约去到交易中心，但 不符合办理二手房买卖产权登记的要求，双方无法办理过户手续。2009年12月6日，原告李某某向被告发出《催促办理房产证过户手续通知》，要求被告在2009年 ...
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但抵押登记需要本人亲自到房地产交易中心办理。原告随被告梁b前往交易中心，在登记申请书上签字。此后，原告与配偶一直居住在“×××室”房屋内，而被告梁b也告知原告 中行B支行）签订《个人住房（二手房）抵押借款合同》一份，由被告吴b向该行借款33万元，用于向乐a购“×××室”房屋。2004年7月17日，被告 ...
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有转委托权。本次交易国家房管局交易中心所产生的税费由买方支付。买卖双方应于签订本确认书之日向受托方预付办理产权变更登记所需的费用，在办理产权变更登记手续 本案涉案房屋向该行申请借款伍拾壹万元，经审查已获批准，该行将于上述房屋交易过户及抵押登记手续办妥后将贷款直接划入卖方被告陈某甲的帐户。 2006年3 ...
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年3月20日，庐江县房屋产权产籍交易中心受理了杨某某就涉案房屋要求过户的请求。同时证明根据庐江县房屋产权产籍交易中心规定，二手房过户需要夫妻共同到场， ，并据此确认以下事实： 被告张某某系原告前夫，双方于2001年9月30日在庐江县X乡人民政府登记结婚。2002年2月8日，张某某以人民币x元购置了位于 ...
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，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，2007年4月24日，杨某某、李某通过购买二手房，经核准登记为上海市宝山区X路X 11月11日，王某某、施某某经核准登记为X室房屋的产权人。 原审另查明，根据宝山区房地产交易中心留存的X室房屋交易资料，内有2007年6月19日《 ...
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；该合同未载明交房日期、相关违约责任等内容。2006年4月19日，张b与孙a前往房地产交易中心办理了产权过户手续，“××室”房屋产权被转移登记至孙a名下， 年5月30日，原告万a与C银行（以下简称C银行）签订《个人住房（二手房）抵押借款合同》一份，合同约定：原告向C银行借款27万元，用于购买“××室” ...
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凭证等材料向上海市闸北区房地产交易中心提出将系争房屋的产权登记在其名下的申请，上海市闸北区房地产交易中心于2004年10月21日出具了收件收据，上海市房屋 在判决书中随意增加证据，有关登记审核表及条例规定未经证据交换和质证。对于二手房的过户只能是转移登记，而变更登记明显不适合本案房屋过户情形。本案并不 ...
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，被告对原告服务水平不满意，原告拖延了房屋交易的时间一个多星期，原告业务员对办理二手房交易的手续也不熟悉，最后去交易中心办理手续基本都是买卖双方去办理的 诉讼要求判如所请。 上述事实，有原告提供的系争房屋房地产居间买卖协议、系争房屋房地产买卖合同、房屋产权登记信息单，被告提供的原告业务主管施泽华的名片 ...
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房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。合同第六条约定的内容包括，在2008年12月30日之前，甲、乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续； 手续。原告亦为此支付一般房屋买卖（二手）的契税税费6,450元。2008年12月31日，上海市徐汇区房地产登记处向原、被告出具《不予登记告知书》，就原、 ...
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日内对房屋进行验收，查验后交付房屋钥匙为房屋转移占有的标志。合同另约定两被告在2008年12月10日前双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。对于双方如有 陈述，本院认为其一，被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介，而是由第三人XX介绍，且系争房屋的价格及具体转让事宜被告XX都是委托 ...
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