（略）。 上列两被上诉人委托代理人黄某、周健，江西同圆律师事务所律师，一般代理。 上诉人江西顺兴房地产开发经营有限公司（下称顺兴公司）因与被上诉人肖某 审理终结。 原审法院查明：2007年4月11日，原、被告签订商品房买卖合同及合同补充协议各一份，原告向被告购买赣州“滨江相府”内的商品房一套。合同约定 ...

被告龙泉花苑开发部系被告兴业开发中心非法人分支机构，领取了营业执照，经营房地产开发与销售，有经营资金人民币400万元。4、江西赣州昌顺工程建设监理有限公司安远办事处 为合同外增加工程量，其工期属于可延工期，因双方在房屋买卖合同附件四《合同补充协议》中的第1条中约定“水、电、管道天然气、有线电视、电话、 ...

被告龙泉花苑开发部系被告兴业开发中心非法人分支机构，领取了营业执照，经营房地产开发与销售，有经营资金人民币400万元。4、江西赣州昌顺工程建设监理有限公司安远办事处 为合同外增加工程量，其工期属于可延工期，因双方在房屋买卖合同附件四《合同补充协议》中的第1条中约定“水、电、管道天然气、有线电视、电话、 ...

有一个很大的区别，前者没有要求填写分摊面积明细，后者则要求填写分摊明细。销售合同与现行的房地产权登记规范也有很大的区别，第二条关于商品房面积约定一 早就知道1995年规则的存在，有义务遵循1995年规则；补充协议是采用格式合同订立，被申请人系提供格式合同条款的一方。《合同法》的有关规定如下： “第39 ...

。在2002年8月份所签订的补充协议中，双方当事人约定场租费为每年保底费人民币25万元，如果巍珂—庆余公司售出广告牌，则从广告牌销售收入中提取21％作为场租费 场地租赁协议》，2001年1月20日及2002年8月1日签订的补充协议，均属合法有效合同。双方均按约履行。现巍珂—庆余公司认为2000年10月 ...

天邦公司授权签订的，但是，到2003年5月26日双方签订补充协议，对吴某甲、余某销售佣金增加作补充约定时，李靖特别注明只是作为证明人签名，这足以说明李 有两种以上解释的，应当作出不利于提供某式条款一方的解释。”由于该协议是天邦公司提供某格式合同，因此，在双方对有关佣金计算有不同理解时，法院应采用对吴某 ...

微家校通”项目合作协议书—出版项目销售合同》。2003年9月4日，双方又签订了一份《“中微家校通”项目合作补充协议—集中托管式VCRM平台系统》（以下 陈述其经营“中微家校通”项目的终端用户没有达到5000个，并在其诉状和代理意见中称只有约1200个，因而炎黄公司要求中微公司提供5000个有效终端用户 ...

对甲方出售给乙方的楼宇单元的产权建筑面积进行核定，核定后的面积如与契约上的销售面积有误差，则以测绘所核定的面积为准。在原购房单价不变的前提下，按 ，因此，一审法院认定上述《房地产预售契约》不是格式合同正确。 关于面积误差是以预售契约第十七条还是以附件三补充协议第二条的约定处理的问题。关于面积误差的处理 ...

，双方还对交房期限及交付条件、违约责任等权利义务进行了约定。合同附件四补充协议第8条约定“乙方(刘某某)在办理房屋交接时应一次性交清各种税、费 常理，对该辩解理由不予采纳。 重庆市物价局渝价(2006)X号文件关于实行商品房住房销售价格“一价清”制度的规定，只是要求将本应由业主缴纳的房地产开发企业代收 ...

，被告提供货物，非质量问题被告不承担退货的责任。销售合同中明确约定甲方（被告）的任何销售经理无权私自承诺本协议以外的任何奖励、补贴及任何形式的市场支持，如果 和非格式条款不一致的应采用非格式条款。备注条款为非格式条款依法应采用，备注条款为有效的条款；销售合同第四条第二项甲方将在省级及地方媒体投放宣传 ...