了法律未明文禁止的行为，一般不认定其违法。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）亦规定：“人民法院确认合同效力时，对合同法实施 的房地产买卖合同，目前本案尚无法认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的唯一原因（事实上被告深建公司单方解除 ...
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有上诉人与被上诉人签订的《商品房认购协议（住宅）》或者说第三人与被上诉人签订的《解除合同协议书》，都不影响《房地产买卖合同》的效力，因为上诉人与 ，请求二审法院予以维持。 本院对于原审认定的事实予以确认。 本院认为：本案的上诉争议焦点系上诉人与被上诉人签订的《商品房认购协议（住宅）》其性质系买卖合同 ...
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实施了法律未明文禁止的行为，一般不认定其违法。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)亦规定:“人民法院确认合同效力时，对合同法实施 房地产买卖合同，目前本案尚无法认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的惟一原因(事实上被告深建公司单方解除 ...
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付款的1%向乙方支付违约金。上诉人认为，本案商品房交付期限、违约责任的认定和违约金的计算，应当以正式的《商品房购销合同》为依据。综上所述，上诉人认为原审判决 付款的1%支付违约金。但是，对于讼争房屋的交付期限条款，因《补充协议》是在《绿茵花园代建内部认购合同》、《商品房购销合同》之后签订，故应认为双方 ...
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防盗对讲门费、门牌费6986元。二、被告佛山市恒捷房产有限公司于判决发生法律效力之日起10日内向原告胡某某、梁某某赔偿不锈钢防盗网费1125元。三、 收取任何费用，也就是说，逸翠庭认购合同书和《补充协议》虽然签订了也不算，是无效的，这完全歪曲了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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聚友建设工程有限公司，请求三被告某付因彭某就前述开发项目与之签订有关劳务协议而尚欠其劳务费23万元。该案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人于 后，通知乙方10日内正式签订商品房预售合同”（因取得开发房屋售房许可的只能是沿江公司而非彭某）进行判断，应当认定《房屋认购书》的合同主体为沿江公司和李某 ...
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合同的主要内容，且XX公司已经按照约定收受购房款，应当认定该认购协议为商品房买卖合同。双方均应履行各自的义务。韩XX已经履行完毕，XX公司应当继续履行。 公司于2010年8月6日签订的《商品房买卖合同》的效力的问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某条规定：“买受 ...
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的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十 请求不予支持符合法律规定，本院予以维持。综上，李某某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华 ...
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的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十 请求不予支持符合法律规定，本院予以维持。综上，孙某某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华 ...
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的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十 请求不予支持符合法律规定，本院予以维持。综上，杨某某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华 ...
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