西峡县X镇人民政府（以下简称米坪镇政府）与被上诉人曹某乙、原审被告柴某某为承租人优先购买权纠纷一案，淅川县人民法院做出（2008）淅民初字第X号民事判决，米坪镇 的申请再审已被受理。 二审查明案件事实与一审查明事实一致。 本院认为：被上诉人曹某乙享有房屋优先购买权，已被生效的（2007）南民一终字第X ...

原审被告罗山县供销社零售公司破产管理人罗山县丰华破产清算事务所、原审第三人黄某承租人优先购买权纠纷一案，不服信阳市中级人民法院（2010）信中法民终字第X 享有诉争房屋的优先购买权。即使陈某甲、陈某乙与养老保险中心之间存在房屋租赁关系，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...

责任的当事人承担不利后果。 关于出租人当阳伟豪公司出卖承租人刘某某所承租的房屋，是否侵犯了承租人刘某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百三 百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件诉讼费2200元，由上诉人张某甲负担。 本判决为终审判决。 审判长杨云 ...

责任的当事人承担不利后果。 关于出租人当阳伟豪公司出卖承租人吴某某所承租的房屋，是否侵犯了承租人吴某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百三 百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件诉讼费2200元，由上诉人常某负担。 本判决为终审判决。 审判长杨云先 ...

不能任意以拍卖公告代替对承租人行使优先购买权的通知，参照2005年1月1日实行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条的 东风居委会容奇大道中X号(即原容奇大道X号部分)土地及房产的买卖行为无效。 本案一、二审案件受理费共200元，由被上诉人佛山市顺德区诚顺投资管理公司负担 ...

购买权的性质并未作出明确规定，在优先购买权的保护方面，除最高人民法院司法解释规定标的物承租人的优先购买权受到侵害的情形下可确认出卖人与买受人之间的买卖 购买权。2、按照《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(修改稿)》第一百三十四条规定：“享有优先购买权的人知道房屋所有人将房屋卖给他人，买卖 ...

朱某乙善意取得房屋所有权后要求行使优先购买权，均不符合优先购买权成立的实质要件。 原审法院判决：驳回原告陆某某的诉讼请求。案件受理费1,210元，实际支出费 不具有同等性。陆某某作为承租人虽依法享有优先购买权，但在本案的特定情形下，其不具有优先购买权的成立要件。 其次，关于合理期限问题。根据《合同法》 ...

朱某乙善意取得房屋所有权后要求行使优先购买权，均不符合优先购买权成立的实质要件。 原审法院判决：驳回原告陆某某的诉讼请求。案件受理费1,210元，实际支出费 不具有同等性。陆某某作为承租人虽依法享有优先购买权，但在本案的特定情形下，其不具有优先购买权的成立要件。 其次，关于合理期限问题。根据《合同法》 ...

租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”及《最高某民法院关某审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 1月21日签订了一份《租赁合同》，也未以本案讼争房屋承租人的身份主张优先购买权。原衡阳市商业银行股份有限公司雁城支行、陈某当时也不知道蔡某是 ...

关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]X号）第二十一条关于出租人侵害承租人优先购买权时，承租人可以请求出租人承担赔偿 百八十一条第一款之规定，裁定如下： 驳回漯河市X村X村X组的再审申请。 审判长王某 审判员刘新安 代理审判员蒋某芳 二○一一年月日 书记员付惠芳 ...