美娟于2008年10月死亡。 本院认为，农村宅基地使用权登记以现状宅基为基础，以村镇规划、宅基标准、批准手续和建房条件为依据。在原南汇县人民政府登记发证 因此，本院认为应当先行确认系争房屋的归属，而这种确认，有相应法律途径。综上，原告现直接提起行政诉讼不符合行政诉讼法规定，该诉请应予驳回。故依照《最高 ...

不具备申请宅基地条件。安某甲在2008年6月25日独树法庭上以方农宅字（2007）第X号证为依据，状告冯某丙伐树侵害安某甲权益，该证 某甲申请用地时经过村组同意，且大多数群众同意其申请建房用地，方城县人民政府为安某甲颁发的（2007）第X号农村宅基地用地许可证程序合法。原审认定事实不清，适用法律错误， ...

被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方签定的合伙建房协议无效。请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 被告对自己主张的事实提供了 月5日，崇民公司将征用补偿专项资金x元划到武隆县国土资源局指定的帐户上。2005年7月29日被告冉某乙用崇民公司和代某丁的名义假造了一 ...

被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方签定的合伙建房协议无效。请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 被告对自己主张的事实提供了 月5日，崇民公司将征用补偿专项资金x元划到武隆县国土资源局指定的帐户上。2005年7月29日被告冉某乙用崇民公司和代某丁的名义假造了一 ...

为混合，楼房的建筑样式按双方签字确认的设计图建造。甲方责任：甲方要保证该建房土地使用符合国家土地使用的相关规定，要保证具备土地的使用证等合法手续，不得 该协议书是双方真实意思表示，但该协议书内容约定由被告出资在原告享有土地使用权的农村宅基地上修建房屋，且双方约定“建房出资原则：由乙方负责全部出资在上述 ...

某乙在争议宅基地上建房，且房屋主体工程已完成，遂向第三人李某乙提出异议，后与被告刘某某协商未果而诉至本院。 本院认为，本案是一起农村宅基地转让 无效。从造成该法律后果的原因来看，被告洪某某明知自己无处分权而予以处分，主观上存在过错，依法应承担因缔约过失造成合同无效而给合同对方造成损失的赔偿责任。并且 ...

某丁宅基地位于农村，不在城市规划区内，显然不需要报建审批。《土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》也没有规定村民在依法取得的宅基地上建房需要报建 年＝１４６９８４元。此外，一审法院认定的５００００元精神抚慰金不足以弥补上诉人精神上的痛苦，上诉人提出８００００元精神抚慰金应予支持。因此请求：一、撤销 ...

年3月23日，上海市浦东新区X乡人民政府发给倪某丁的建房用地执照载明，倪某丁获准在宅基地上建房X间层数X层，用地面积XX平方米，共计建筑面积XXX平方米 关键在于1997年其父母（倪某丁、李某甲）离婚时倪某丙是否有产权。按照当时的政策农村宅基地上建造的私房未成年人没有产权，则倪某丙虽然列为宅基地使用人 ...

的农村X组织的成员，冯凤兰和邹某某双方自行签订的合作建房协议中包含了冯凤兰私自向邹某某转让农村宅基地使用权的内容，该内容违反了相关法律的规定，故冯凤兰 的使用权，争执房的建筑许可证又是以冯凤兰的名义申办，故邹某某对在冯凤兰宅基地上建成的十间房屋无权享有所有权，本案争议的十间房屋应当归武某某所有。鉴于十 ...

朱某的施工队，我们制止以后，施工队不再干了。这个合同是假合同。本院认为，作为农村民房，一般情况下不订立施工合同，停工也不会有违约金，原告主张不予采信。 。 依上述有效证据及庭审笔录，本院确认以下案件事实： 原告现居住宅基地为其家老宅基地，宅基地上所建房已有六、七十年的时间，房顶坍塌，用石棉瓦搭盖。该 ...