或村X组购地建房”之规定，原、被告双方于2005年11月29日所达成的宅基地转让协议书违反了国家法律规定，属于无效协议。对此纠纷原、被告双方均负有一定的责任。 ）项、第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《河南省农村宅基地用地管理办法》第十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...

被告：陈某。 被告：郭某。 原告徐某与被告陈某、郭某为建设用地使用权合同纠纷一案，于2011年11月24日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法 无法建房。2009年10月8日，双方经协商后签订《协议书》一份，约定解除2005年7月20日签订的《宅基地转让协议》，两被告于2009年底前退还原告已支付的 ...

律师事务所律师。 上诉人金A、金D、张某某、金B、金C因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2010)青民三(民)初字第X号民事判决，向 宅基地房屋，买受人周某某、金E系城镇居民，双方所签《购房协议书》因涉及农村宅基地使用权转让，违反国家有关规定，依法应认定无效。但该房屋买卖协议系双方真实 ...

林权证交给张某”。北京市X区人民政府城关街道办事处后朱各庄村村民委员会在该房屋买卖协议书上加盖了公章。从该日起，双方所争诉的房屋一直由张某居住和使用 户籍为农民时，按照法定程序取得农村宅基地使用权，该宅基地的使用权与其特殊身份相联系，非经法定程序该宅基地的使用权不可转让和变相转让；张某在购买该争诉房产 ...

异议，认为从这些费用清单本身所反映的内容来看，不能证明与本案有关联性；协议书不能够证明房屋是被上诉人所建造的；购置基砖的费用发票是因为被上诉人帮助上诉人 返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”本案中，被上诉人基于无效宅基地转让合同所取得的财产已居住使用了两年多，上诉人在同意被上诉人建房之初 ...

原告张某某拿出2000元给我孩子当学费。签订协议后，我多次要求张某某办理宅基地转让手续，原告一推再推，并与我妻子发生纠纷。原告诉称未征得家人同意私自 某乙的名下。因此，原告张某某与被告李某乙签订的协议书，因违反现行法律、行政法规强制性规定，为无效合同。被告李某乙在未合法取得房屋所有权的情况下，未经原告 ...

其所有的一套房屋以10万元的价格转让给了原告。经质证被告杨某某对协议内容不认可，认为高某甲是采取欺诈的手段取得的协议书，但认可协议上指印。（二 宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊规定 ...

，原告应赔偿被告损失。 二原告向本院提交以下证据：1、2010年1月11日转让协议书一份；2、被告收到4万元某收据一张。 被告对以上证据无异议。 被告 法律、行政法规的规定，否则为无效合同。农村宅基地制度是国家为解决农民生活和居住而设立的，宅基地不允许某本村X组织以外买卖和转让。本案原、被告双方所签订 ...

黄某滩组依据黄某学与滁口镇X村民委员会签订的《立划征荒山林地协议书》划定界线，将原告果园所占的土地作该组“地质灾害搬迁建房”之用。尔后， 。 本院认为：本案虽是房屋买卖合同纠纷，但从原被告交付的资集用（2009）第0226-x号土地使用权证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有村X组织 ...

一致。 上述事实，有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第X号《价格鉴定结论书》等证据在卷佐证，这些 1400.00元的问题。因上诉人出卖争议房时，房屋占有的宅基地亦应一并转让，被上诉人占有争议房所在的宅基地有合同依据，且上诉人至今还占有双方约定的合同对 ...