一方承担售房款一倍的赔偿责任；如以后国家政策允许办理过户及产权转让手续，苏某某有义务配合彭某某办理相关手续，相关费用由彭某某负责；本协议一式四份，苏某某 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定， ...

移交袁某甲、袁某乙。袁某甲、袁某乙所购房屋至今未办理产权过户手续。2008年9月10日，昆明市西山区房产管理局档案载明，红联乡赵家堆X号 袁某甲、袁某乙系非农业家庭户口。 原审法院认为：本案关键问题是农村宅基地使用权能否转让农村宅基地使用权的特点主要有：所有权归村集体；主体特定即限定为本村村民；使用权 ...

略）元，分三期给付，第一期立字据后签字时付（略）元，第二期等过户手续办妥付（略）元，第三期在被告陈某甲出屋后付（略）元。房屋 乙订立的房屋出让协议，并不违反国家法律规定，应当认定有效。在该房屋转让协议中，实际包括宅基地的转让和建筑物的转让两个部分。农村宅基地的所有权依法归集体所有，而宅基地的使用权主体 ...

，原告田某清、范某与被告付明镜至武汉市X区房产管理局办理了房屋权属交某手续。同年11月3日，被告付明镜在该局办理了该房屋的房屋所有权证，但因故未能 明镜名下。因此，原告田某清与被告付明镜买卖农村宅基地房屋的同时，将该房屋的宅基地使用权向本集体经济组织以外的村民进行了转让，此行为是法律法规所明确禁止的。 ...

提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。上述规定说明农村房屋的宅基地是基于集体经济组织成员这一特定身份，从集体经济组织取得的 ，王X成对此又不认可。王XX、李XX一直未向政府部门申请办理宅基地变更转让手续，因此应认定双方的房屋买卖合同关系无效。《中华人民共和国合同法》 ...

及地某建筑物转让给杨某所有，转让费x元，双方依约履行。根据法律规定，农村宅基地某得私自转让和买卖，另杨某、李某在购买该房屋时，已经拥有洛阳市X村X 协议书内容违反法律强制性规定，该协议无效，不能说明谷某、桂某应配合其履行变更手续；对第二组证据无异议；对第三组证据新生村村民委员会出具的证明真实性有异议， ...

向甲方付清转某价款20万元(定金4万元冲抵转某价款)，甲方收到全部转某价款后为乙方出具收款手续，该处宅基地某房屋等附属物的产权视为交付乙方。三、宅基地某使用权 樱某2棵原告出掉。 本院认为，原、被告于2011年7月31日签订的《房地某转某协议》，违反《河南省农村宅基地某地某理办法》第四条“农村宅基地某 ...

乙于2009年4月20日向夏邑县人民法院提起诉讼，请求依法确认原、被告签订的宅基地转让协议无效。夏邑县人民法院于2009年8月1O日作出(2009)夏民初宇第X号 的，按照地籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其它 ...

尚某某在原审期间诉称：2003年6月21日，原被告签订了《房地产转让协议书》，原告将自己在农村宅基地上所建房屋以x元卖与被告，因被告为沈阳市X镇户口 的合法权益受法律保护。本案原告将属于自己的房屋卖与被告，双方已经履行了更名手续，买卖行为已经完成，被告已经合法拥有所购房屋。且本案买卖房屋已经拆迁，房屋 ...

月，原告之母白莉以原告监护人身份欲将原告的宅基地转让给刘涛，但由于没有办成有关用地手续，该转让行为没有完成，原告至今一直没有办理用地的相关手续。 农村居民宅基地用地许可证的行为，属超越职权；同时，根据《河南省农村宅基地用地审批管理规定》第九条的规定，被告在第三人没有用地申请，没有南召县X乡X村居民 ...