了相应的法律、法规和规章，国务院的《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅 质量责任的规定；第三人在向原告交付商品房时，提交了《重庆市新建商品房屋使用说明书》和《重庆市新建商品房屋质量保证书》，表明第三人是其出售商品房质量的 ...

曾于1999年11月获得国家建设部等单位颁发的“国家小康住宅示范小区”称号、物业管理优秀奖、工程质量优秀奖，于2001年8月17日获得国家建设部颁发AAA级 。1、地名使用权不能对抗注册商标专用权。地名使用权的权利来源是国务院行政法规及地方政府规章，权利授予是地方行政行为；而注册商标专用权的权利来源是 ...

书记员张雪茹 附：本案适用法律法规条文 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、 ...

后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示商品住宅交付使用批准文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或证明文件不齐 提出可以延期45天交房的要求明显不当。首先，合同中无此项免责约定。其次，住宅质量验收是交房的必经程序，实行逐套验收是完善验收制度、规范验收的行为。 ...

房地产公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。各方应切实认真履行合同义务。依据该合同第八条 有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十六条约定，买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅 ...

人民政府的有关规定，将具备获得建设工程竣工验收备案登记证的商品房交付原告使用；原告购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。被告自商品 ，原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按约享有权利，履行义务。 关于房屋是否有 ...

市物价局文件只是一个规范性文件，根据我国法律规定，具有法律效力的只有法律、行政法规、部门规章、地方性规章、最高人民法院、最高人民检察院的司法解释，作为市物价局 验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，原告 ...

和个人不得擅自出版发行标准定额的汇编本。 二、2004年8月20日，国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会颁布关于印发《关于进一步加强标准版权保护规范标准 的金钱和时间所能够完成，它是由国家政府部门制定，具有强制性和法规性质的技术性规范，是住宅建筑的基本技术要求，它代表了国家意志，而且它的思想 ...

市物价局文件只是一个规范性文件，根据我国法律规定，具有法律效力的只有法律、行政法规、部门规章、地方性规章、最高人民法院、最高人民检察院的司法解释，作为市物价局 验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，原告 ...

上诉人房屋不符合法定交付使用条件。3、被上诉人所交付的房屋不符合《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条的规定。根据上述第三条规定 因其行为违反法律法规的的强制性规定，上述通知行为与收楼行为无效，实际交楼日期应以被上诉人交付的房屋经有关主管部门验收合格并提供《住宅质量保证书》、《 ...