施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应当向原告出具合法的工程竣工验收合格证明 违约金”协商解决，被告已支付原告全部违约金的辩解意见本院不予采纳。 原告主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积差异处理”的第五条、关于“出卖人关于装饰 ...
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施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应当向原告出具合法的工程竣工验收合格证明 违约金”协商解决，被告已支付原告全部违约金的辩解意见本院不予采纳。 原告主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积差异处理”的第五条、关于“出卖人关于装饰 ...
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，辽宁钢城正大律师事务所律师。 上诉人张某甲与被上诉人鞍山凯圣置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，鞍山市中级人民法院于2009年2月19日作出了（2008） 置业在售房时对张某甲没有进行恶意欺诈，不应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中惩罚性赔偿责任的规定。因此， ...
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三木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向 所有权证》亦证明：煌星大厦预售总面积为（略）平方米，而三份《商品房合同》项下房产总面积为9061.34平方米。因此，一审法院依据煌星公司取得 ...
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)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 单位验收合格，并已取得了《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，甚至还有人领取了房产证，而认定讼争房屋自2001年6月 ...
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)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 单位验收合格，并已取得了《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，甚至还有人领取了房产证，而认定讼争房屋自2001年6月 ...
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。 原判认为:原、被告分别签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同 、工程监理单位验收合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证(绿茵花园第一 ...
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、工程监理单位验收合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证(绿茵花园第一 顺预许字（略）号登记在案。2003年3月29日，讼争的商品房由顺德市保顺工程建设监理有限公司作出《房屋鉴定报告》，评定等级为可靠性1 ...
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)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 单位验收合格，并已取得了《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，甚至还有人领取了房产证，而认定讼争房屋自2001年6月 ...
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（略）元。2000年11月7日，顺德市规划国土局对被告发出绿茵花园商品房建设工程规划许可证；同年11月27日，顺德市市政建设局大良建设管理站发出建设工程 层建筑，各项设施也已完工并经过相应单位验收，在2001年6月，讼争商品房已由建设单位即被上诉人组织设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收，被上诉人 ...
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