之日止，原告按日向被告支付逾期应付款的万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，被告有权解除合同，被告解除合同的，原告按累计应付款的2%向被告 在2010年12月14日向蒲某送达的催告函，只是称其享有解除双方之间的商品房买卖合同的权利，并未明确要求与蒲某解除合同，因此，该《催告函》不具有 ...

判决第一、第二项；改判驳回陈某丙、黄某、陈某丁的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。 被上诉人陈某丙、黄某、陈某丁辩称：南方食品 双方之间的法律关系应为基于双方签订的《商品房买卖合同》而成立的商品房买卖合同关系，双方应按商品房买卖合同的约定履行各自的权利与义务。 二、关于南方食品集团逾期交 ...

、逾期超过180日后，陈某、梁某有权解除合同，陈某、梁某解除合同的，福翔公司应当自陈某、梁某解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款 管理有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法 ...

再审称，开元公司违约在先并发布虚假广告欺骗购房人，购房人有权拒绝履行交款义务。开元公司在诉讼未终结，协议未解除的情况下，将原销售给林某某的房屋非法 ，2003年7月6日林某某与开元公司签订的商品房预订协议书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人开元公司已经按照约定 ...

置业收取的，原审法院不予支持。力天置业以合同的解除权在开发商，购房者无权要求解除合同的抗辩，没有法律、事实依据，其抗辩意见，原审法院不予采纳。 原审法院判决 ，并在两种处理方式中选择其一。 3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违 约责任的问题。根据《合同法》相关规定，在履行期限届满之前， ...

，合同继续履行；（2）逾期超过120日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 付房价款退还给买受人，并按已付房价款的3%赔偿买受人的损失。判定买受人在要求继续履行商品房买卖合同的情况下，就不能主张被上诉人承担逾期办理房屋权属证书的 ...

中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：驳回原告重庆同航置业有限公司的诉讼请求。一审案件受理费250元、其他诉讼费300元、合计550元，由重庆同航置业 航大公司有权对预售登记的物业进行自行处置。其间，航大公司和同航公司也按照协议的要求实际履行了部分款项，并依约解除了部分商品房买卖合同，现陈 ...

中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：驳回原告重庆同航置业有限公司的诉讼请求。一审案件受理费250元、其他诉讼费300元、合计550元，由重庆同航置业 航大公司有权对预售登记的物业进行自行处置。其间，航大公司和同航公司也按照协议的要求实际履行了部分款项，并依约解除了部分商品房买卖合同，现陈 ...

万分之一的违约金；逾期超过30日后，弘毅公司有权解除合同，其解除合同的，杰出公司应当自解除合同通知到达之日起30天内退还全部房款，并按弘毅公司 诉讼中主张银行按揭贷款未能办成，致使合同无法继续履行的事实客观存在，此系法律规定解除商品房买卖合同的事由，其以此事由主张解除合同，符合法律规定，本院予以支持。 ...

若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订某、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 协议》购房户就所购房屋与鼎盛公司重新签订某《商品房买卖合同》，无论是先解除原建房协议还是直接转签商品房买卖合同，也无论是鹤建分公司还是鼎盛公司经手处理的， ...