，在原告决定购买上述商铺支付房款之前，查看了被告出示的宝龙城市广场商铺买卖合同文本附件一：房屋平面图。在该房屋平面图中未标注商铺存在夹层结构，同时根据 被告至今也未向原告通知交房。未办理房屋交付手续。 本院认为：原告郑某某、何某某与被告洛阳宝龙置业发展有限公司签订的商品房买卖合同中，没有约定内含夹层， ...

元。后建投公司单方在合同文本上加盖了作废章，并于同年9月18日与另一购房某孙基男就同一标的物另行签订了《商品房某卖合同》。2003年7月31日 投公司并不存在主观上的恶意，并非象原告所说的那样是欺诈，当时买卖房某时原告的学生始终参与了，被告认为合同未盖章而不生效。而且被告并未从违约行为中牟取利益，讼争 ...

律师。 委托代理人吴昌鼐，广东德邦律师事务所律师。 上诉人杨某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x号 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。本案双方当事人所签订的合同文本是当地规划国土部门监制的，并非是被上诉人预先拟定 ...

营销部门对外销售，其销售收入由债权人直接向营销部提取。公司负责提取销售收据、合同文本、推广费用、办理产权证、土地证。债权人对委托销售的财产有知情权，也有 证据不充分，属认定案件基本事实缺乏证据证明。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某五条规定，“根据《合同法》第 ...

了收款收据，但邹磊林并未向雄踞公司支付购房款，雄踞公司也没有与其签订商品房买卖合同。雄踞公司以房抵债的行为是雄踞公司与润强公司之间发生的抵债行为，1406、X号 不能判决。在唐某甲不能提供她与雄踞公司签订的购房合同文本的情况下，法院不能判决雄踞公司履行合同义务。法院应驳回唐某甲的全部诉讼请求。 第三人 ...

约定某受购房款。上述两个条件缺一不可，才能认定某品房买卖合同。本案中，中泰公司向黄某发出的《通知》仅对商品房的面积、购房单价、总某、首次付款的比例及 按《通知》的约定某订正式的《商品房买卖合同》，而合同的各项条款在被上诉人的售楼部均有公示，即为国家建设部规定某示范文本，双方只需签名盖章即可完成。甚至 ...

约定某受购房款。上述两个条件缺一不可，才能认定某品房买卖合同。本案中，中泰公司向丘某发出的《通知》仅对商品房的面积、购房单价、总某、首次付款的比例及 按《通知》的约定某订正式的《商品房买卖合同》，而合同的各项条款在被上诉人的售楼部均有公示，即为国家建设部规定某示范文本，双方只需签名盖章即可完成。甚至 ...

（复印件）。证明2009年4月7日双方签订了商品房买卖合同一份，被告以银行按揭贷款的方式购买原告的房屋（现房）一套。被告认为合同文本与其保存的格式有出入，应当以其保存的合同文本为准；另外合同上显示该房屋是预售房而不是现房。2、协议书一份。证明2010年11月22日双方就办理按揭 ...

被告代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了保护消费者权益，注释括号是对 认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按每日万分之二计算应为有效，原审认定逾期交房 ...

被告代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了保护消费者权益，注释括号是对 认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按每日万分之二计算应为有效，原审认定逾期交房 ...