请求：1.依法改判，判决支持上诉人一审全部的诉讼请求。2.被上诉人按照《广州市消费者权益保护法》第49条的规定，在上诉人一审赔偿金请求的基础上增加一倍 依法不予保护；起诉日前两年内的违约金请求予以支持正确。张某甲、张某乙上诉认为其请求支付迟延办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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：1.依法改判，判决支持上诉人一审全部的诉讼请求。2.被上诉人按照《广州市消费者权益保护法》第49条的规定，在上诉人一审赔偿金请求的基础上增加一 ，依法不予保护；起诉日前两年内的违约金请求予以支持正确。马某某、梁某某上诉认为其请求支付迟延办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人 ：1.依法改判，判决支持上诉人一审全部的诉讼请求。2.被上诉人按照《广州市消费者权益保护法》第49条的规定，在上诉人一审赔偿金请求的基础上增加一 ...
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请求：1.依法改判，判决支持上诉人一审全部的诉讼请求。2.被上诉人按照《广州市消费者权益保护法》第49条的规定，在上诉人一审赔偿金请求的基础上增加一倍 依法不予保护；起诉日前两年内的违约金请求予以支持正确。曾某甲、曾某乙上诉认为其请求支付迟延办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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都是针对加重上诉人责任、排除上诉人主要权利的。按照《合同法》第40条、《消费者权益保护法》第24条的规定，应属无效。认购协议书是从合同，其约定的定金 的行为，其应该通过司法途径，积极寻求法律的保护。但是，上诉人却没有积极行使自己的权利，在认购协议书规定的期限内未签订商品房买卖合同，且上诉人也未举证证实 ...
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都是针对加重上诉人责任、排除上诉人主要权利的。按照《合同法》第40条、《消费者权益保护法》第24条的规定，应属无效。认购协议书是从合同，其约定的定金 的行为，其应该通过司法途径，积极寻求法律的保护。但是，上诉人却没有积极行使自己的权利，在认购协议书规定的期限内未签订商品房买卖合同，且上诉人也未举证证实 ...
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查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收， 预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 审判员朱雯 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款，《消费者权益保护法》第四十五条和《河南省消费者权益保护条例》第17 成立的临时机构，现已撤销，所以该筹建处不承担责任。依照《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决如下： 一、 ...
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、沈某乙与万业公司就买卖本市X路X弄甲号X室房屋签订《上海市商品房出售合同》一份，约定房屋单价为人民币(以下币种均为人民币)18,808元。次日， 日向原审法院提起行政诉讼，请求判令管理局在一个月内履行房地产市场行业管理和消费者权益保护的法定职责，责令万业公司比照X室的做法，补偿其直接经济损失共计45 ...
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拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用 。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了保护消费者权益，注释括号是对填空内容的限制， ...
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