户产权备案资料有：“栋证、商品房买卖合同、商品房转移登记申请表、买卖双方有效身份证明、不动产发票、契税完税证明、房屋维修基金交纳证明”。5、建设单位取得栋 交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ...

人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、第四十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十三条第二款之 ，沈阳市中级人民法院[2005]沈民（2）房终字第X号民事调解书、商品房购销合同、花园小区共用部位共用设施设备维修基金缴纳情况说明及明细表、阳光公司代收房屋 ...

人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、第四十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十三条第二款之 ，沈阳市中级人民法院[2005]沈民（2）房终字第X号民事调解书、商品房购销合同、花园小区共用部位共用设施设备维修基金缴纳情况说明及明细表、阳光公司代收房屋 ...

代理人陈瑜，重庆展图律师事务所律师。 上诉人重庆千山房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市綦江县人民法院(2005)綦民初字第X号民事判决， 交物业专项维修基金违约作为其不履行合同义务的抗辩理由不成立。遂判决：一、解除原告张某与被告重庆千山房地产开发有限公司签订的《重庆市商品房买卖合同 ...

房（建筑面积394.76m2，一层单价5400元/m2，二层单价1800元/m2）。在《商品房买卖合同》签订的前后，2006年4月7日至2009年3月20日期间，被告 利公司收取了买受人即本案第三人交付的购房款x元及房屋维修基金等费用x元。由于《商品房买卖合同》中的出卖人是原告房产公司，被告恒利公司在 ...

，住（略）。 原告陈某诉被告郑州市配套建设股份有限公司（以下简称配套公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈 下街西商阜城综合楼C单元X层X号商品房办理房屋产权证，维护原告的合法权益；2、判令被告退还原告交纳的维修基金2056元，并支付违约金5700元，共计 ...

，住（略）。 原告徐某某诉被告郑州市配套建设股份有限公司（以下简称配套公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 下街西商阜城综合楼C单元X层X号商品房办理房屋产权证，维护原告的合法权益；2、判令被告退还原告交纳的维修基金2056元，并支付违约金5700元，共计 ...

费、维修基金和办证费，但被告XX公司未按合同约定的时间交付房屋，其行为已构成违约，为此，被告XX公司应承担违约责任。原、被告签订的商品房买卖合同 （其中首付款x元，银行按揭贷款x元、燃气费2500元、办证费8382元、维修资金4790元），被告XX公司应承担违约金5103.10元（x%）。另外原告请求 ...

以种种理由不予办理。请求法院依法解除原、被告签订的商品房买卖合同，返还原告购房款本金x元及维修基金、办证费、契税、公证费等x元，燃气初装费2500元 届满后原告李××仍未交纳。 综上所述，本院认为：原告李××与被告××公司签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同 ...

贷款没有通过承办银行审批，乙方须调整付款方式，采取一次性付款或分期付款方式签订《商品房买卖合同》。否则，视为乙方违约，已付定金不退，自动视为违约金。 。判令被上诉人30日内向长沙市房产局缴纳上诉人的契税、房屋维修基金款，立即与本人签订正式商品房买卖合同，判令被上诉人退还涉案房屋装修押金款2000元， ...