依约收回商铺，并无不当，申西安、陈某某以银基公司违约要求赔偿损失的反诉请求，理由不充分，证据不力，不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华 了处理，现另行起诉属于重复起诉。 经再审查明，原判决认定的事实属实。有商铺租赁合同、收款收据、租金事项审批表、证人证言、封存商品清单及双方当事人陈某等 ...

，造成无法经营和大批热销季节服装被封存。请求解除租赁合同并判令银基公司返还经营保证金及预付租金共计15万元及利息，赔偿损失30万元。 银基公司答辩称：1、申 转租，其应当承担违约责任。 一审认定：申西安与陈某某系夫妻关系。2002年10月2日、10月7日，申西安与银基公司签订商铺租赁合同六份，合同约定 ...

保证金作为对甲方的损失赔偿金，不再退还给乙方；租赁期内，如因乙方违约而解除合同，乙方应赔偿相当于合同保证金的损失赔偿给甲方；租赁期内，如因甲方违约而 ，足以认定。 本院认为：益友公司与彭某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为合法 ...

保证金作为对甲方的损失赔偿金，不再退还给乙方；租赁期内，如因乙方违约而解除合同，乙方应赔偿相当于合同保证金的损失赔偿给甲方；租赁期内，如因甲方违约 ，足以认定。 本院认为：益友公司与曾某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为合法 ...

不等，期满后有部分会续租，有部分会不续租，这样原告明兴公司存在违约，租赁合同约定的违约责任极不合理，且原告明兴公司每月要支付业主租金每平方米70元左右，而 条款，租赁期满后潘丽明等12名承租人均分别与明兴公司续签了《太阳广场商铺租赁合同》租赁原场地经营，而明兴公司在2008年3月23日将潘丽明等12名 ...

及物业服务费用无果。请求法院判决：1、解除原告与被告租赁合同；2、被告承担违约责任，即依合同不退还被告押金4554元并由被告支付违约金774元×3个月 湖南神斧房地产开发有限公司与被告陈某所签订的《铜宝新城建材大市场商铺租赁合同》； 二、被告陈某支付原告湖南神斧房地产开发有限公司违约金2322元，被告 ...

河南某某投资管理咨询有限公司正式接管。原郑州市某某房地产营销策划有限公司与商户签订的商铺租赁合同的权利义务全部移交给河南某某投资管理咨询有限公司。市场的经营管理权由该 改造后，双方协商解除租赁合同，被告不再继续承租该房产，原告也未能将剩余的房屋出租出去，给原告造成经济损失，被告应赔偿原告相应的损失，但 ...

次交纳至2009年12月27日租金x元，如逾期，视为姚某某违约，按照双方签订的《商铺租赁合同》执行。2009年9月3日人和新天地公司再次给姚某某 解除了双方签订的租赁合同，姚某某予以认可。姚某某要求人和新天地公司退还押金和装修保证金的诉讼请求，予以支持。姚某某要求人和新天地公司赔偿装修费4000元，但 ...

》全文如下：凌银公司凌某某先生：1、你我双方订立的共和新路某号商铺租赁合同，合同期为2009年9月1日-2011年8月31日。免租期为2009年9月 判决后，时杰投资事务所不服，向本院提起上诉,认为:一、时杰投资事务所并未违约。虽然《租赁合同》第9-1条约定承租方不得向第三方部分或全部转租，或以加盟、 ...

单方解除合同，不返还押金，并向被告提出赔偿。该《商铺租赁合同》另对履约保证、双方的权利义务、违约责任、合同的变更、解除和终止、续租等内容均 。被告认为其于2008年2月3日向被告交付履约保证金53,600元，后因租赁面积减少120平方米，租金调整为每月22,428元，故保证金相应调整为44,856元， ...