，由倪某买受房产取得。2009年10月19日，林州市国土资源局与倪某签订《国有建设用地使某权出让合某》。2011年4月22日，林州市人民政府向倪某颁发林 该用益物权的变动。被告倪某和原告史某甲以签订国有土地使某权转让协议的方式，欲转让上述国有土地使某权，我国民事立法对物权变动采取的是债权形式主义的模式 ...

土地登记的若干规定》的规定，因国有土地使用权转让的，土地使用权转让人和受让人应当共同向土地管理部门申请土地权属变更登记。被告以河南省绿城燃气管件制造厂一方的 年已由河南省绿城燃气管件制造厂以出让方式取得，被告依据该建设用地规划许可证为第三人办理土地登记并颁发国有土地使用证，主要证据不足。 6、被告在 ...

以合作开发的方式将土地交给原告开发。而原告得知防城港市为城市整体规划，已经确定将此地块以政府补偿的形式收回。原告认为，该《国有土地使用权转让合同》是在 已经向被告要求全面履行合同义务。 被告金瓯公司辩称：1、原告要求置换同等面积的土地不符合合同约定，按照合同第十一条“如因城市规划的改变而影响到本合同 ...

表》，确定了深越公司开发的位于成都市武侯区X乡X村Xl组的土地征地总面积共6.7734亩，其中征地5.9631亩，代征地0.8103亩。 2001 签订的成国土府武[2001]出让合同第X号《国有土地使用权转让合同》，深越公司经出让方式取得的土地实际面积为4515.60平方米(约6.7734亩)，超出 ...

转让行为发生，故不能适用房地产管理法。原审适用《民法通则》、《海南省经济特区土地管理条例》并参照最高人民法院《解答》作出判决正确。关于追加第三人问题 前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称解答)第6条“国有土地使用权的转让合同，转让的土地使用权未依法办理出让审批手续的，一般应当认定合同无效，但 ...

用途的情况下，原、被告双方就涉诉商业用地签订的《土地转让合同》符合以出让方式取得的国有土地使用权转让的法律规定，应认定为有效。衡山县人民政府［2011］X 测量费用由原告承担。被告须于2010年11月14日起在合理期限内完成涉诉土地上的租赁户搬迁工作。同时，被告应全力协助原告与原衡山县X区签订供水协议 ...

中，双方均认可该条约定中“构成根本性违约”的“应尽义务”指的是国有土地使用权转让变更登记义务及交付土地义务；“应按本合同总价款的30%赔偿经济损失”系双方对 ，即补偿性违约金的标准；第三部分则约定了期待利益及惩罚性违约金的计算方式，即按合同总价款的30%承担违约责任。该约定不仅符合当事人意思自治的基本 ...

平面图；3、李某乙交费票据3份；4、公证书；5、土地使用权转让协议；6、国有土地使用证2本；7、建设工程规划许可证；8、（2009）镇行 已发生法律效力。 本院认为，被告通过出让方式取得了包括争议土地在内的3161.9平方米的土地使用权，原、被告经协商签订的土地使用权转让协议，符合有关法律规定，为有效 ...

三十八条第六款“未依法登记领取权属证书”和第四十条“以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府批准”；《中华人民共和国 书面依据来源是他们两方所签订国有土地使用权转让合同，现因双方签订的土地转让合同违反了国有划拨土地使用权未经批准不得擅自转让的强制规定，故原告对该宗 ...

在与胜隆公司签订合同前，虽以竞买的方式取得了转让的土地使用权，但未依照法律规定办理上述国有划拨土地使用权转让的“审批、出让”手续，亦未依法缴纳土地 转让法律关系，故原告杨某某诉请判令被告胜隆公司向其支付50万元人民币的土地转让费，符合法律规定，应依法支持。原告杨某某诉请50万元至今利息48.285万元 ...