经原告同意，于2007年11月5日擅自以原告名义同被告张某签订房屋买卖合同。将夫妻共有的一处房产，（房产证编号X号、使用面积169平方米）及一间地皮 了改造装修。从以上事实和分析可以看出，被告张某的行为完全符合《物权法》规定的不动产善意取得的三个必备要件，已成为涉案房屋的所有权人。原告齐某无权追回。 ...

公民的合法财产受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回”，本案诉争房屋（天水市X区X路X号X幢X单元X室）系原告范某与被某宋某离婚前夫妻共有财产，原告范某与被某宋某于2002年1月14日在登记离婚时对双方夫妻 ...

李XX、XX公司、秦某商品房买卖纠纷一案作出（2010）雁民初字第X号民事判决书，判决驳回朱XX要求判令确认李XX将夫妻共同共有财产紫薇田某都市x房产 房屋买卖合同关系，后其依据合同关系虽然占有房屋，但并未实际取得该房产物权，根据不动产登记公示主义原则，该房屋产权亦未登记为李XX所有。李XX解除与XX ...

层的房屋一套和第二层的房屋，系黄某与杨某在原夫妻关系存续期间取得的财产，依法属于夫妻共有，在双方离婚时应当按照平均分割的原则进行处理。然而在离婚时 的依据，不予采信。 关于焦点二。首先，本案诉争的房屋在双方离婚前属于双方共有的不动产，在黄某未明确表示放弃其应当依法享有的权利或经法定程序明确黄某丧失财产 ...

某某 两被告共同委托代理人庞某某 被告徐某某 原告叶某某与被告徐某某、王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月6日受理后,原告于2010年2月29日申请 产权人信息，证明被告徐某某取得系争商铺在其与原告婚姻关系存续期间，应为夫妻共有产；（2）系争商铺异议登记申请材料，证明为防止徐某某转移财产， ...

住新安县物资局家属院。 上诉人卫XX因与被上诉人王XX、焦XX、原审被告随X侵权纠纷一案，不服新安县人民法院（2009）新民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 的合法权益。本案争议房产，系原告王XX同焦XX在夫妻关系存续期间家庭购买，并共同使用的共有不动产，虽房产权属登记所有人为焦XX，但并不能否认王 ...

xx。被告陶xx单方面处置夫妻共有财产，严重违反了《婚姻法》、《物权法》及《合同法》的相关规定。被告及第三人签订的《房地产买卖合同》严重侵犯了原告的 证据及双方当事人的当庭陈述在卷佐证。 本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使某、收益和 ...

签订《房屋买卖合同》，将本案讼争房屋转让给原告。合同签订后亦没有得到被告莫某的追认。依据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于“处分共有的不动产，应当经 、二儿媳庞旺华虽然在涉案合同及定金收据上签字，但涉案房屋是两被上诉人夫妻共有，并非家庭共有财产，该两人是否在合同上签字确认与合同效力的认定无关，一审 ...

案件终审判决后恢复对该案审理。 原审法院经审理认为:陈XX与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议 某、陈XX答辩称:1、本案诉争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨某同意；2、诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；3、皇姑房产局批准对诉争房屋进行 ...

的出资证明，本院不予采信。我国对（略）产所有权实行法定登记制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故本院可以确认该（略）屋原登记的所有权人即被告 略）屋。二被告主观上具有恶意，损害了原告王某对夫妻共有财产平等的处理权，二被告之间的（略）屋买卖行为属于恶意串通损害第三人利益的情形，依法应认定 ...