双方签订的认购书是预约合同，与签订本约后获得的利益不能同等，且王某某支付20万元是认购费，不是购房款，数额仅是全部房款的10%，王某某请求发兴房产公司 ，不应由公司承担责任。 本院再审查明的事实与原一、二审认定的事实一致。 本院认为，本案涉及的法律问题是：（1）发兴房产公司取消建房是否构成违约。（2） ...

相互矛盾，不符合《民事诉讼法》起诉条件，建议法庭要求其明确诉讼请求；二、合同属无效，双方均有过错，应各自承担过错责任；三、被告在售房过程中如实陈述了办证的手续 责任”这一错误的结论。本案中，张某甲未按合同约定支付应付房款，显属违约在先，因此，张某甲应承担违约责任、不能收回60万元的定金、更不能双倍收回 ...

降低部分物业的销售价格，造成被告损失700多万元，原告应当承担相应的赔偿责任。综上所述，应当驳回原告的诉讼请求。 被告反诉称：被反诉人在合某期间，共销售 理合某，证明反诉人与被反诉人之间的权利义务关系，证明支付代理费的条件以及违约责任等；证据3：房地产中介服务机构备案证明，证明被反诉人具备独立营销代理 ...

符合实际，现原告仅依据该公司与北京联创种业有限公司签订的《玉米杂交种预约生产合同》条款中违约责任，即“私自繁殖本品种亲本自交系或本品种种子者；销售本品种 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的， ...

定金。八、如遇不可抗力或政府政策原因而导致本协议无法履行，则双方不追究对方责任，甲方如数全额无息返还乙方所支付款项。本协议自行终止。……十一、备注： 补充协议系商品房买卖预约合同，该预约合同的目的是签订商品房买卖本约合同并非商品房买卖合同可得利益，故捷龙公司请求华亿公司承担的违约赔偿责任应属缔约过失 ...

至2010年4月24日，若2010年4月24日仍未签买卖合同，由此造成的违约责任由乙方承担，定金4万元甲方不退还。当天，被告XX公司将重新约定的 协议》确定的房屋买卖预约关系； 二、驳回原告陈X要求被告上海XX房地产经纪有限公司、王XX、陈XX、陈XX返还意向金4万元的诉讼请求。 案件受理费800元， ...

发生了变更以致无法通知。因此，被告不存在违约行为，无需承担对原告的赔偿责任。同意归还原告50,000元，并承担存款利息的50％。 经审理查明如下 应当承担责任 针对第一个焦点，本院认为，预约合同是合同当事人约定将来订立一个确定性合同的协议，并不包含房地产买卖的实体权利义务，预约权利人仅得请求对方履行 ...

我方出示了一张书面说明，在该份说明中，被告就收到预约金十万元及其工程开工时间、工程进度、违约责任等进行了详细说明。然而被告却一拖再拖，至今不能安排 管理有限责任公司，被告的行为已经表明其并没有履行合同的诚意。故诉至法院，要求被告归还我方工程预约金x元、赔偿金x元，并承担本案的诉讼费。 被告无某某。 经 ...

价格下降而造成的实际损失、有关运输费用以及根据合同可以获得的利益。综上，原告请求法院判令被告向原告支付因其违约造成原告的损失人民币9，915，346.43元 原则在原告多次催告情形下，履行通知、忠实等先合同义务，被告对上述预约合同的违反及未履行先合同义务已构成缔约过失责任，依法应赔偿原告因信赖合同能够 ...

通知被告将房产内物品清空并交付房产钥匙，并按照合同第十二条的约定承担迟延交房的违约责任。 原告主张其在发出上述律师函之前，曾某次催促被告交付钥匙 五日内，被告可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉某，并按对方当事人的人数提出副本，上诉某广东省深圳市中级人民法院。 审判长谭素青 人民陪审员黄可佳 ...