原、被告签订一份《租赁合同》，约定：被告将爱国小学旁土地1992平方米土地出租予原告作开办学校教育使用(租金按实际面积计算)，租金按每年每亩3000元计算；租金 土地所在的县或市国土资源部门申请，其中由农村X组织出让、转让、出租和抵押建设用地使用权的，在申请前应经依法召开的村民会议讨论同意。符合本通知 ...

返还财产。被告已于1996年8月31日陆续把联营建设用地上的房屋及附着物移交给原告，原告也将房屋出租从中收益。所以，原告主张被告返还已付联营款 的目的，正是为了规避划拨土地转让的审批和变更登记手续。由于建设用地规划许可手续是以原划拨土地使用权人港务局的名义办理的，政府部门不可能知道港务局与华南公司之间 ...

人民政府撤销及享有被查封房地产一半业权为由，请求本院解除对该房屋及相应土地使用权的查封。本院于2009年1月作出（2004）仙执字第768-BX号 的《集体土地建设用地使用权》。2006年9月26日，莆田市人民政府根据《土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...

第十一条第二款规定：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权”。该条文把指的是农民集休所有的土地， 所兴办企业所签订的合同，本案不是集体企业，而是纯属将农民集体所有的土地直接出租给上诉人办企业，明显违反法律规定，该转让行为显然无效。综上所述，上诉人 ...

12月23日梧州市X村信用合作联社取得的梧国用（2010）第x号国有土地使用权证； 12.梧州市国土资源局梧国土资函〔2011〕X号《关于准予梧州市X村 的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”的强制性规定，虽本案租赁场地有小部分与第三人彭某依法取得的国有建设用地使用权的宗地有涉，但只要本案租赁 ...

判决按转让来看待，这是错误之一；对于集体土地原则不能出租，但通过农用地转为建设用地之后，是可以出租的。其次，如果确认合同无效，反诉人承担主要责任的认定 规定，农村X组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位，个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件， ...

按转让来看待，这是错误之一；对于集体土地原则不能出租，但通过农用地转为建设用地之后，是可以出租的。其次，如果确认合同无效，反诉人承担主要责任的 土地法同时规定，农村X组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位，个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件 ...

通过其法律顾问口头告知原告：不予收购原告公司，必须按照书面转让协议约定将土地使用权办理在被告名下，否则以合同诈骗罪控告原告法定代表人。原告对被告毁约行为气愤之 10月28日信阳市国土资源局与信阳巨然美巢房地产开发有限公司签订《国有建设用地使用权出某合同变更协议》，约定原（2007）第x号出某合同第一条 ...

用（2002）字第X号土地上建成房屋为楼房四层，一楼为四间门面房，现分别出租给两家使用。一至四楼有上楼共用通道一条，一至二楼另有通道，可从 上述事实有上诉人张某甲在一审向法庭提交的拆迁通告、公某、拆迁协议书、集体土地建设用地使用权证、城关镇政府的通知、卖房协议等多项证据，及在二审向法庭提交的1985年 ...

使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定“土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 据充分，法院予以支持。被告主张的所承租的土地并非划拨教育用地，是非农业建设用地，是可以出租的。因被告没有证据证明，且无法律依据，法院不予 ...