失公平，说明该房屋以前转租过，前房东胡ｘｘ也同意转租。2、移动通信记录单。证明2010年4月8日被告将房转租给原告时，原告不放心，要求被告当某 18日即向被告提出退还转让费，且也一直未使用被告转让房屋。由于被告未取得出租人同意而转让租赁房屋是导致转让合同无效的根本原因。合同无效的过错在被告，由此造成的 ...

，而第三人张某乙根本不是房东，真正的房东是新密市市直第一初级中学，且该中学不同意该门市房转租和再转租。被告的再转租行为显然属于无效。被告与第 事实，构成民事欺诈，这种欺诈行为导致原告在使用该门市房从事商业经营活动中始终处于不安全状态，危及商业安全。原告作为个体工商户，在没有了解清楚所租房屋真实情况下， ...

。押金已退给了史密雷。我不同意原某的诉讼请求。 经审理查明，2009年9月26日，被告曹某、第三人贺某（乙方）与房东李建书（甲方）签订了《房屋 补偿一半归于乙方，六年以后，乙方不再享受任何补偿；6、乙方在租赁期内可视情况将该房屋转租、分租他人，但不得影响甲方对乙方收取租金。被告曹某、第三人贺某租赁李建 ...

转让给原告，转让费用为40,000元，押金15,000元，并约定如由于被告原因导致房东或者被告中途收回店铺，则被告赔偿原告全部转让费的150％。二份协议签订后，原告 将该房屋交付原告后，原告进行了装修，经营了一段时间后，房东卢顾某上门称，其不同意被告转租，且因被告拖欠房租，该房屋内的物品归其所有，并多 ...

后，认为被告未经其同意私自将店面转租，于2009年10月底收回店面。 本院认为，原被告签订店面经营权转让合同时，被告向原告出示了陈某雄与房东林禄泉、林禄 。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...

打110报警电话时，原告均未向被告出示，房东2007年10月18日给被告的租金催讨函中亦未提及。故不同意原告之诉讼请求。并反诉要求反诉被告支付反诉原告 定金2,000元，被告没有证据证明已抵充押金，故应当予以返还。原、被告的转租合同与被告、出租人的租赁合同，系两个独立合同，两者法律关系不同，2007年 ...

东路X号门某，并未承租解放东路X号，也从不知道还有除李某丙之外的第二个房东存在。若转租的门某有李某丁的部分门某，也是第三人蓄意隐瞒的结果。被告征得李某 吴某陈述称：本案讼争的门某产权人是两人即李某丙、李某丁。正是因为李某丁不同意出租才收回门某。解除合同是原告与第三人的事，第三人在本案中不应承担任何责任 ...

被告在2010年5月期间多次约原告与房东洽谈，原告无故不到场，最终原告未能与房东续约的责任在于原告。因此，被告不同意原告的诉讼请求。 反诉原告马xx、葛 承租人黄某顺出具证明一份，载明“兹有本人黄某顺对于浦东南路X号临X号铺面转租给葛xx、马xx作为营业场所。协议从2008年6月11日至2010年6月 ...

不得擅自转租。张某某称其将所租房屋部分转租陈某某时，已经房东同意，但未提交相应证据，且事后房东亦未与陈某某签订书面租赁协议，致使陈某某无法办理汽车维修部营业执照，合同目的不能实现。且张某某于2008年12月16日以郑州市人民政府要对槐林新村X村改造为由，通知陈某某搬出 ...

朱某某退还转让费。 本院认为，我国法律规定，无处分权的人处分他人财产，应当征得权利人同意或事后追认，否则将会导致该处分行为无效。被告朱某某承租案外人洪某某的 x元转让费所得到的仅仅是承租权及店铺经营权，而该两项权利随房东洪某某的不同意该房转租皆不复存在。至于朱某某曾支付铺地板砖费用及装饰该店而有开支， ...