《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容符合法律的规定，原判认定该合同有效正确，应予以确认。柳某公司于２００５年１０月１日将房屋交给钱某甲，于 ６月１２日才向三亚市国土资源局出具房地产转让税收证明书，是造成钱某甲个人房产证迟办的原因。柳某公司没有违约。故该主张没有事实依据，不予采信。钱某甲 ...

到自己名下。原告违约在先，应承担违约责任。本案实为原告与第二被告谭某之间的房屋转让合同纠纷。有关权利义务均由谭某享有承担。 经审理查明，1993年3月18 将整幢楼房交发包方即原告使用。由此可见，余款是否付清只受土地使用权证是否办完这一条件限制，与房屋是否交付没有关系。也就是说，房屋的交付并不受40万 ...

拆除重建。 3.《房屋所有权存根》一份，拟证明1，原告房产证住宅建筑面积只有91.35平方米；2，房产证上没有杂房。 4.《公司文化路地段搬迁费用一览表》一份， 选择铂金时代商务楼的8户拆迁户，仍安置在商务楼，原协议有效，修改部分条款。按合同约定的，原告无权在约定之外要求安置房屋。3、原选择165部队 ...

本案中，由于谭某某交付的房产证是尚未办理房屋产权转让过户手续的房屋所有权证，按房屋买卖的交易习惯，对该约定的正常理解，应该是交付已经办理完房屋产权转让过户 关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”周某某占有买受的房屋 ...

能成立。 被告夏邑县金种子种业有限公司、夏邑县植保植检站辩称，原告与答辩人没有任何合同关系。二被告取得房产权系与农业局之间有本案之外的法律关系，原告将 日起，运行大市场总资产120万元的利息，下剩25万元的利息，待全部办完手续后按协议执行。2001年至2006年期间被告夏邑县农业局自行归还或委托下属 ...

事实。8.催告函一份，证明崔某书面催告凯洲实业公司办理房产证的事实。9.施工图一份，证明应办产权的房屋的具体位置、面积等事实。 凯洲实业公司对崔某 意思表示，并不违反法律规定，应确认合法有效，双方均应按约履行。但崔某没有按约履行融资、管理、负责报批手续等义务，已经构成对合同的根本违约，在凯洲实业公司向 ...

签订履行完毕，李某也交付了房产证，张琦已支付了房款，双方房屋转让事实已经成立，李某只有配合某理该房屋注销手续的义务，而没有其他任何权利，该协议也不 签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合某，双方均应按合某内容履行各自的义务。针对原告要求被告支付搬迁奖励款 ...

名下后，再把余下的转让费一次性付清。如果甲方反悔不出售房屋或不给乙方办理房产证、国土证的过户手续，甲方要承担违约责任。即除退还全部乙方的购房款和转让费 单位交纳所有购房款。 二、原、被告签订的转让合同系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，根据被告提供的人大会议记录，可知在 ...

户某某现已实际占有使用。杜某某与户某某之间买卖房屋的行为合法有效。陈某某是谢某某的委托代理人，原告是否与陈某某结算完毕与杜某某无关。在二原告未给杜某某 ，侵害了原告的合法财产权，法院应驳回其要求办房产证的诉讼请求。原告与陈某某之间不是委托代理关系，而是建设工程合同关系，原告是发包人，陈某某是承包人。陈 ...

褚某甲同意的情况下，以褚某甲的名义与徐某某签订房屋转让协议，该协议在签订过程中，褚某乙明知自己没有代理权，而实施代理行为，这既侵犯了褚某甲的财产所有权 卖房是完全合理的，而且褚某乙还拿着原始购房合同、发票、房屋产权证、褚某甲的身份证（2002年10月3日办完契税证时返还），因此答辩人完全有理由相信褚某 ...