未经土地管理部门批准和登记，违背了有关法律和规定，冶某与商业银行签订的房地产抵押合同无效，不受法律保护，原判决认定侵权、赔偿不当，要求再审予以改判 按591元/m2进行了补偿。 认定以上事实的证据主要有：房屋所有权证、国有土地使用权证、抵押借款合同书、公证书、房屋他项权证、借款展期审批书、青海省房地产 ...

11月30日和2001年12月1日将原告的上述二处房产设定担保抵押，并在漯河市房管局备案登记，房地产他项权证号为漯押（登）字第X号和X号。 合同相对应的借款合同，且被告当庭表示目前未查找到相应资料。 以上事实由房屋所有权证、抵押合同书、他项权证书在卷佐证。被告质证后对证据的真实性均无异议。 本院认为： ...

以此为由认为其不应承担还款责任，不予支持。关于农行营业部与中侨物业签订的抵押合同，因作为抵押物的房产尚未取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书，属于不得 取得国有土地使用权证书及房产所有权证书，无法办理抵押登记手续，故双方于1998年9月10日签订房地产买卖合同书(预售)共三份，农行营业部以总价款（略 ...

取得国有土地使用权证书及房产所有权证书，无法办理抵押登记手续，故双方于1998年9月10日签订房地产买卖合同书(预售)共三份，农行营业部以总价款（略 为由认为其不应承担还款责任，本院不予支持。关于农行营业部与中侨物业签订的抵押合同，因作为抵押物的房产尚未取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书，属于不得 ...

审理终结。 原告诉称，原告和被告于1996年11月18日签订《房地产抵押合同书》，合同约定原告为保证南阳市光芒霓虹灯广告责任有限公司与被告之间债务（借款 有限公司南阳市X区支行未向原告马某主张过抵押权。原告诉至本院，要求解除抵押合同，返还房产证，并协助办理抵押权取消登记。 本院认为，1、案外人南阳市 ...

丁缺席未答辩。 原告为支持自己的主张，向本院提供的证据有担保借某合同书、借某、承诺书、禹州市房地产抵押合同书、房地产抵押评估报告、房屋他项权证各1份，用以证明原被告之间存在借某及担保法律关系，且用房屋作抵押，被告应履行还款及担保责任。 被告范某、王某丁未向本院提供证据。 本院对原告提供 ...

域公司借款真实且同意抵押。 第二组 4、邓州市房地产抵押登记申请书。 5、原、被告双方签订的房地产抵押合同书。 6、邓州市房地产抵押登记审定书。 7、 10日债务逾期催收通知书。 12、借款申请书。 13、原、被告双方签订的抵押担保借款合同。 14、借款借据。 15、2001年12月21日债务逾期催收 ...

为有效合同。依据该合同发生的联合购房行为，应当受到法律保护。该《联合购房合同书》虽然约定了金雄公司购买房产应支付房款的具体日期，但因为该合同同时约定 层、第１７层计５１４５．３２平方米房屋的价款，而此前人民法院已经判决海南新宏基房地产发展公司将上述房屋交付给国华公司使用，国华公司应当按照联合购房合同的 ...

是黄石丝宝精细化工有限公司董事会成员，知道借款及抵押的事实。 本院调查的证据，1、房地产抵押情况表；2、房屋买卖合同书1份；3、武汉招银物业有限公司情况 。合同中有关逾期利息、罚息比例的约定，超过国家利率规定的部分无效。有关抵押的担保行为，则适用《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国担保法》及 ...

协议；证据5、1994年项目合作合同；证据6、1998年补充合同；证据7、房地产抵押合同；证据8、（2008）开民一初字第X号、（2009） 法人资产过户到长沙公司）(以下简称石油厂)与湖南天都房地产开发有限公司(后更名为阳光公司)签订《合作开发项目合同书》，双方约定所建房屋按33%与67%的比例分配 ...