其租赁合同并承诺由房主与原告签订租赁合同，说明双方的转租协议包括转让租赁权。本案房屋转租和租赁权的转让均以房主许可为生效要件，协议达成后，被告负有征得房主认可 。转租协议签订后，原告未与房主签订租赁合同，没有向房主交纳租金的义务，被告关于房主收回房屋系因原告未交租金的辩解，本院不予采纳。依据《中华人民 ...

在与金方物业签订《房屋租赁合同》之时应当就上述承包合同问题向金方物业进行说明，在此基础上，双方应对此问题做出明确约定。关于金贸旅馆辩称签订租赁合同 楼负二层签订的《房屋租赁合同》及补充协议合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行义务。根据合同约定，金贸旅馆有擅自将承租房屋转租、转让或转借他人使用的， ...

被告刘某丁、孙某、王某将没有转租权的门面转让给原告，房屋所有人不同意转租而出现房屋被收回，原“房屋租赁协议”被实际解除，相应地产生原、被告之间 17日起到2009年7月门面被收回期间，对门面有经营利用行为，根据《最高人法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条，房屋租赁合同 ...

，原告书面通知被告蔡某续签门面租赁合同，被告蔡某却称合同期满收回门面。原告现认为被告李某甲、李某乙转让门面后，无法保证原告按协议转租门面，侵犯了其合法权益 常民一终字第X号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。 本院认为，本案是房屋租赁合同纠纷，根据双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点一是被告李某甲、李某 ...

转租费，后因原告起诉而撤诉。 原审认为：原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告未经原告同意将房屋转租，其行为违反了诚实信用原则，原告请求解除与被告之间的房屋租赁 》第二百一十二条、第二百二十四条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条一款（二）项、第十六条 ...

，男，X年X月X日出生，汉族，陕西省石泉县人。 原告周某与被告何东阳房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙斌独任审判。2011年5月16日第一次 年4月12日签订的关于位于石泉县二里桥教师楼一间门面房的《门面转租合同》。 二、被告何东阳于本判决生效之日起十日内返还原告周某转让租金x元。 三、 ...

，符合有关法律规定，合法有效，双方应自觉履行。《房屋租赁合同》明确约定未经原告同意，被告某公司不得擅自转租，租赁场地的用水、用电由原告按照政策代收代交。被告某 ，应该列邹某、周某为第三人。本案依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第二款的规定，因租赁合同 ...

房屋的实际使用人为黄某丁，并不是合同承租人邹某某，被告邹某某没有参与经营，说明承租人违约转租事实存在。因此，原租赁合同约定的解除条件已经成就，现请求 解除条件已经成就。 其一，关于原告是否承继了原出租人重庆□□电力（集团）有限公司与被告邹某某所签订租赁合同的权利和义务的问题。原告方与房屋出卖方贺梅凤在 ...

X月X日出生。 原告马某诉被告李某某、郑某某、第三人颜某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月29日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了 陈述予以证实，足以认定。 对于本案各方当事人有争议的事实，本院作如下认定： 关于被告李某某是否有权将房屋转租的问题。原告马某认为，被告李某某不是房屋的承租者 ...

再付押金）；房屋租赁保证金5万元；薛X逾期不支付租金累计超过15日的，黄X可书面通知解除合同，薛X应支付月租金5倍的违约金。就转租、转让和交换， 之间解决合同之债的问题。至于原告认为原告的前述违约系被告原因所致，本院认为，原告依法应当依照法律规定或者按照约定解决。原、被告的合同中有关于“黄X交付的该 ...