房屋所有权证书后60日内负责办理完成物业的租某合同登记备案，若未按上述规定取得房屋所有权证书或者办理租某合同登记备案，则乐天公司可以延期支付租某直至浙 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。从以上两款规定可以看出，在合同中，当事人所约定的违约金可以高于造成的损失，只是在违约金过分高于造成的 ...
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诉称，2007年1月22日，原告与原所有权人杨在举的襄阳宏大商城（现更名为襄阳市X区宏富城商城）签订房屋租赁合同，约定将市场东前综合楼二至六层 违约行为的理由，诉至法院。2012年1月12日，原告向本院提出鉴定申请要求对讼争房屋装修部分的残值进行司法鉴定，对此，经合议庭评议认为，原、被告签订的房屋租赁 ...
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诉称，2007年1月22日，原告与原所有权人杨在举的襄阳宏大商城（现更名为襄阳市X区宏富城商城）签订房屋租赁合同，约定将市场东前综合楼二至六层 违约行为的理由，诉至法院。2012年1月12日，原告向本院提出鉴定申请要求对讼争房屋装修部分的残值进行司法鉴定，对此，经合议庭评议认为，原、被告签订的房屋租赁 ...
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条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 。”第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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具有约束力。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2010年2月9日，两原告经过竞拍取得了 条、第二百二十四条、第二百二十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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向本院提出诉前保全申请，要求对第三人食品公司现存于信阳市中级人民法院执行局的房屋拍卖所得价款中的20万元人民币予以冻结，原审法院作出(2009)Im民初保字第X 其一，原审判决认定被上诉人董某善意取得租赁房屋所有权于法无据。其二，上诉人祝某、姚某与被上诉人董某所签房屋租赁合同，依法应当确定无效而非为可 ...
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临街房屋，用于经营同首歌茶社。此后，在租赁合同履行期间，建材厂将该房屋所有权转移给了理工学院附中。理工学院附中在2009年2月18日，采取停电停水、拒收 进行交接后，众志公司离去。此后，理工学院附中与王XX间，没有续签房屋租赁合同。王XX亦曾向理工学院附中交纳相应房租，但理工学院附中因故没有接受房租。 ...
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被上诉人詹某某与被上诉人易某自愿签订《租用协议》，对铝合金推拉门租金、租期、所有权、使用权等作出了明确约定，不违反法律禁止性规定，合法有效，本院对《租用 工程有限公司，不及于被上诉人詹某某个人。即便签订《房屋租赁合同》是被上诉人詹某某的个人行为，因涉案铝合金推拉门所有权归于易某，该铝合金推拉门也不受《 ...
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：沈阳市新城子区X镇X村。 上诉人张某某与被上诉人卢某某、被上诉人朴某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第X号民事判决 的，而被上诉人是否是诉争房屋的所有权人并不影响上诉人张某某实现租赁合同占有、使用租赁物的目的，此外，上诉人实际占有租赁房屋已超过一年，故上诉人 ...
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会订立合同的除外。”本案系房屋租赁合同关系，被告考虑的方面应只是涉及房屋的相关问题，并不会考虑房屋的所有权人是谁，房屋的所有权人是谁并不影响被告承租房屋需求 房屋，并应按月租金100％向原告支付陆个月的违约金。因被告未按约定支付房屋租金，已构成违约，故被告应按约定向原告赔偿违约金x元（3300元×6） ...
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