合同合法有效，双方均应按约履行。双方所签五间房屋租赁合同约定最后一年房租2000年1月份交付，8间房屋租赁合同最后一年房租应在2000年1月1日前20天前 甲所欠租金（略）元，事实清楚，孙某甲未按约支付，应承担违约责任。原、被告对违约责任约定不明确，应按同期银行贷款利息计算，原告主张利息计算不当，应按 ...

王某与陈斌签定房屋租赁合同后，因房主王某反悔，陈斌提起诉讼，经本院主持调解，双方已解除该房屋的租赁合同。 原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ，程某以商品未处理完没按时交房，属违约在先，且锁上房屋，更属无理之举，应当承担租赁合同主要违约责任。被上诉人在2011年5月14日加上门锁确属 ...

告知原告，亦未与原告共同协商转租的情况下，与重庆某置业代理有限公司签订房屋租赁合同约定，被告将涪陵区X路X号门面二间转租给被告，租期为2008年 给重庆某置业代理有限公司属违约行为，应承担支付被告违约金的民事责任，因此，原告请求被告支付违约金，本院亦不予支持。原、被告签订的房屋租赁合同即将到期，且原告 ...

按季度交付房租，被告认为应按年交付房租，致使双方未能订立房屋租赁合同。现原告以被告私自将口头约定更改为由，要求被告履行口头协议，否则返还定金。被告以原告 ，双方的举证均不能证明对方对没有签订租赁合同负有违约责任。由于双方对租赁合同的条款没有达成一致，致使双方继续签订合同的目的没有达到，上诉人应将收取的 ...

年9月26日，金鹰公司与红府超市六安分公司签订一份《房屋租赁合同》，合同约定：金鹰公司将位于六安市X路农贸市场一层商业用房（约2842平方米）租赁 红府超市六安分公司在承租期间未经金鹰公司同意单方提出解除《房屋租赁合同》，停止履行支付租金的行为，构成违约。因此，一审判令红府超市六安分公司应当支付其占有 ...

按季度交付房租，被告认为应按年交付房租，致使双方未能订立房屋租赁合同。现原告以被告私自将口头约定更改为由，要求被告履行口头协议，否则返还定金。被告以原告 ，双方的举证均不能证明对方对没有签订租赁合同负有违约责任。由于双方对租赁合同的条款没有达成一致，致使双方继续签订合同的目的没有达到，上诉人应将收取的 ...

负担本案诉讼费用。 被告蔡某某辩称：一、答辩人解除房屋租赁合同的行为是有效的。1，我们签订的房屋租赁合同约定的期限为8年，前4年租金不变，后4 以此为由强行解除房屋租赁合同，强行将原告放在租赁房屋内的物品搬出，显属单方违约行为，因此导致原告的物品和装修受损，无法正常营业，被告对此应承担违约责任，对原告 ...

付后用，按月交付，每月25日前乙方向甲方交付下个月的房租。租赁合同对违约责任作了约定：乙方若未按规定时间交付租金及水、电等各项费用，每逾期 10,000元后，至今一直没有再交付租金，严重影响了原告的经营活动。根据《房屋租赁合同》的约定，原告要求被告向原告支付房租（暂计算至2010年3月31日）136, ...

乙方拖欠房屋租金累计超过3个月的，甲方除有权要求乙方承担违约责任外，还有权单方解除合同收回房屋。……第八条乙方安装空调室外机、制作门头字号，并进行门 证实，本院予以确认。 原审法院经审理认为，根据原被告双方签订的房屋租赁合同约定，合同自政府审批同意后生效，作为主合同都有此限制，那么补充协议作为从合同， ...