依瑞公司辩称，认可原告为租赁合同的承租主体。租赁房屋有产权证，被告具有合法转租权，且原告对房屋的属性、用途是明知的，原告无单方解除权。协议未约定被告有 评审批手续受理的问题”的真实性无异议，但认为意向金已转化为涉案押金的一部分，不能办理执照是原告自身提供材料缺陷所致；对证据4中的照片，认为无法反映拍摄 ...

正确的。红府超市、红府超市六安分公司称案涉出租房屋未经消防部门验收合格，《房屋租赁合同》无效的上诉理由不能成立，本院不予采信。 （二）关于红府超市 验收合格与事实不符。由于红府超市六安分公司在承租期间未经金鹰公司同意单方提出解除《房屋租赁合同》，停止履行支付租金的行为，构成违约。因此，一审判令红府超市 ...

二审答辩同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求。 本院二审查明，上述《房屋租赁合同》第五条还约定若乙方违约，甲方有权单方解除合同、无偿收回该房屋 建筑第四工程局华南分公司上诉认为广东诚美计算机专修学院提交该证明已超过举证期限，不能作为定案依据，依据不足。根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的第二条 ...

分期付清本息”的内容。2、原告主张违约金5000元没有依据。①“头两年的租金可能不能如期到位”已征询原告同意，原告再以被告逾期交租为由要求支付违约金，理由不 违约行为及违约行为是否构成合同解除的条件。对此，本院认为原、被告之间所签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律，行政法规的强制性 ...

第三人与某建公司协商提前解除房屋租赁合同。 另查明，第三人并非被告的法定代表人、亦非被告职工，双方系业务合作关系。还查明，某建公司不清楚涉案房屋已转租给 权的理由不能成立，原告于2011年12月8日单方行使的合同解除权系违约解除。因在原告提出解除合同后，第三人与某建公司之间的房屋租赁合同已经解除，现原 ...

有限公司以原告XX咨询有限责任公司扰民为由单方将门锁予以更换，导致双方的租赁合同无法履行，现原告要求解除双方签订的房屋租赁合同的诉讼请求，于法有据 期间缺乏事实依据。原审法院对本案处理并无不当，XX房地产经纪有限公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。 综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院 ...

没有开具第一期租金税务发票导致其不能按时支付第二期租金的抗辩意见，本院不予采纳。《房屋租赁合同》解除后被告应将租赁房屋交还给原告，原告要求被告将租赁 ，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告单方解除房屋租赁合同行为无效，要求继续履行合同的诉讼请求，实质是属于本诉答辩和抗辩的内容，不 ...

交清物业管理及相关费用后甲方立即退还乙方。在2011年4月30日前如乙方擅自单方解除合某，200万元保证金不予退还并赔偿甲方损失（如属甲方违约，乙方依约解除 则视为甲方违约，乙方有权拒交租赁费用并有权解除本合某，因此产生的直接损失由甲方负责承担。○58甲方违约导致乙方不能在预计开业日期开业的，甲方还应 ...

道理，况且精装修已经让租赁房屋的条件得到了进一步改善和升值；税、费是由国家有关部门依法征收的，原告无权主张。综上，原告单方解除合同，已严重违约，又 第三方出现，没有给原告造成任何损失；对证据2无异议，对证据3认为不能证明房屋的租赁价格。 本院根据上述证据，结合庭审，可以认定以下案件事实：2007年11 ...

与被告上海丰洛企业管理有限公司（以下简称丰洛公司）房屋租赁合同纠纷，被告丰洛公司反诉原告彩虹公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 返还已经收取的5天的租金。由于彩虹公司在没有任何正当理由的情况下单方解除合同，所以彩虹公司的行为构成违约，因此不同意彩虹公司的诉讼请求。同时根据合同第 ...