，否则作违约处理。租赁期内，乙方需提前解除合同的，须事先征得甲方同意，否则作违约处理。租赁期满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况把 某某关于某问题的上述陈述，须承担提供相关证据予以印证的证明责任，否则，仅凭单方陈述对抗，依据不足，本院不予采信。因此，本院确认诚记公司按约定的办公用途 ...

方（甲方），中国移动邕宁分公司作为承租方（乙方）共同签订了一份合同编号为【x-NN-2008-】的《邕宁分公司那楼服务厅房屋租赁合同》（以下简称《房屋租赁 的解除续签。9.1、有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收某房屋，并要求乙方赔偿甲方所遭受的一切实际损失：……9.1.2、乙方逾期支付租金累计 ...

方在租赁期满前达成新的租赁合同，如承租方未提前通知或双方未达成新的合同，出租方有权与他人另签租赁合同。双方在合同中还就房屋维修责任等作出约定。 上述 承租权，一审判决交房是错误的；三、上诉人在争议门面房中投入大量装修，且解除合同导致上诉人无法经营，造成损失达15万元，被上诉人应全部进行赔偿；四、租金是 ...

约定，原告同意将2005年6月6日定为各承租方进场施工之日，各承租方同意进场装修之后，原告对于正式房屋交付日期的延迟享有免责之权利。 另查明， 支持。原告要求被告支付逾期付房屋租金的违约金以及因违约导致原告提前解除合同应承担的违约金之诉讼请求，理由正当，本院可予支持，但根据租赁合同第十条第10.4款之 ...

的违约金数额明显过高，应予调整。而原告在第四项诉请中所主张的提前解除合同违约金与合同约定的适用条件并不适合，该项主张并无依据。就原告主张的物业管理费， 全面履行合同义务，原、被告双方就系争房屋所签订的租赁合同合法有效，双方均应恪守履行。被告作为承租方应当按约及时履行租金支付义务，在其存在逾期支付租金的 ...

因素的影响，旅游业务经营困难为由，向宝通华行提出提前退租的申请，已构成违约，对此黄某假日公司应承担提前解除合同的违约责任，宝通华行要求黄某假日公司按合同 某假日公司与宝通华行所签订的《上海市房屋租赁合同》系双方真实意思的表示,合法有效。黄某假日公司提出宝通华行代表方某某使用虚假印章，即使确为事实，也不 ...

无法经营。反诉原告没有转租权，所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉 。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的 ...

孙某完全按照合同履行了义务，没有违约，故不应提前解除合同。如果要求孙某搬出房屋，因为原来孙某承租房子的时候进行了装修（费用不少于9万元），故周某必须 夏某某（出租方）以自己的名义，与孙某（承租方）签订了上述房屋的《房地产租赁合同》，约定租期自2011年7月1日至2012年5月31日，租金为每月2200 ...

某律师事务所律师。 原告上海某餐饮有限公司诉被告上海某发展有限公司房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 解除，此情形系原、被告对于提前解除合同这一最终结果所达成之共识，故此时提前解约并不以被告须有效行使合同解除权作为前提。 （五）原告于2009 ...

超过十四天或累计超过六十天的，原告可解除合同；被告拖延支付租金、物业管理费或任何其他费用超过14天，原告可以在提前48小时通知被告的前提下停止该房屋的水 。2008年3月18日，原告作为出租方（甲方）与承租方（乙方）被告某公司签订一份《上海市房屋租赁合同》，租赁合同及其补充条款、附件主要约定，甲方作为 ...