出租前的水电设施。乙方未征得甲方同意，不得擅自将房屋转租给第某方使用。该协议还就其他事项进行了约定。签订合同当日杨某戊向杜某支付了押金5000元。2008 对其第某、第某项诉讼请求不予处理。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某三条的规定及杜某与潘某甲、潘 ...

征得李某甲、李某丙同意的情况下于2010年5月将上述租赁房屋转租给刘某，违反了合同的约定。曹某的租赁费已交至2010年7月31日止。李某 李某甲、李某丙的默认。 《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》”第66条规定：一方当事人向对方当事提出民事权利的要求，对方未用 ...

4月1日至2011年3月30日，年租金32,000元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元。 、被告的其余本、反诉主张，本院做如下阐述。 一、关于本案所涉租赁合同解除及转租合同效力问题 第一、被告张某丙承租房屋期间，未经原告同意，擅自将房屋转租 ...

足浴保健服务。2009年12月份，因疏通下水管道费用问题，原告与次承租人的店员发生争吵，才知道被告将承租的房屋转租给他人。 另查明，被告租赁原告房屋的 转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。就本案而言，被告无充分的证据证实原告同意其 ...

与他人共同使用时，必须事先征得甲方的书面同意，否则，甲方可以终止合同。乙方违反合同，擅自将承租房屋转租给他人使用或与他人共同使用的，应支付违约金2000元，如因此 租赁合同》之前就已经存在，金贸旅馆在与金方物业签订《房屋租赁合同》之时应当就上述承包合同问题向金方物业进行说明，在此基础上，双方应对此问题 ...

的争议焦点仅为合同的效力及第三人张某有否行使解除权的问题。原审法院认为，李某在张某同意第三人冯某将房屋转租给李某后即直接与张某建立租赁关系，该某实 在与丁某达成饭店转让协议后，张某虽未明示其是否同意李某转租的意见，但李某与丁某间的房屋转租合同已成立并发生法律效力。张某作为出租人在李某未经其同意而转租时 ...

被告晟永房产公司全权委托株洲国富物业管理有限公司直接以该物业管理有限公司的名义将房屋对外出租的事实是明知的，且并未提出异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋 符合符合双方租赁期间乙方可以将房屋转租给第三人使用的约定。至于原告提出的被告没有将转租合同备份给原告的问题，只是被告在履行合同中的瑕疵，并不能 ...

，在此种情况下原告于2009年3月起遂暂时停止履行合同并要求被告王城公司处理有关房屋转租的问题，在此期间，出租方因未按时收到房租发出了收回房屋 解除原告刘某与被告洛阳市新鼓浪商贸有限公司、被告河南王城置业有限公司签订的转让合同； 二、被告洛阳市新鼓浪商贸有限公司、被告河南王城置业有限公司向原告刘某返还 ...

房屋财产明细表）一份； 3、吴a与案外人签订的《上海市房屋租赁合同》一份，证明吴松将房屋转租他人； 4、2008年3月12日其发给吴a的告知书一 合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。 一、关于合同解除的问题 双方约定的租赁期至2011年11月5日届满，张a诉请主张与吴a解除 ...

全部房屋租赁的事实和租赁的合同交给了原告，只不过在主体上仍然认定承租人是被告而已，不存在转租行为无效问题。本案的经营权转让、房屋转租是有效的，应当驳回 引起，对此被告应承担主要过错责任和违约责任。原告明知被告不是房主，被告的转租行为并未实际取得原出租人周某某的同意，仍与被告口头达成上述协议，引起本案 ...