，更错过了避免损失的时机。李某某并未充分履行维修房屋的义务，也未能保证承租人对租赁房屋的正常使用。一审法院认定“李某某于2009年7月15日维修涉案房屋合情合理” 、上诉人就扩大的损失请求赔偿有无事实和法律依据。3、对上诉人要求解除租赁合同、返还租金的诉请是否应予支持。 二审庭审中上诉人肖某乙提供三份 ...

房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人拖欠租金6个月以上的，出租人才有权解除合同，故原告要求解除合同的诉讼请求不能成立。 被告未向本院举证。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的规定，因此，原告要求解除租赁合同的该项理由成立，本院予以采纳。综上，原告要求解除 ...

14日，陈某委托律师递交了起诉状（起诉状落款日期为2011年2月20日），要求解除租赁合同。刘某、何某应诉后，于2011年6月28日主动将2011年的 变更，原告陈某系新的所有权人。根据“买卖不破租赁”的原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人刘某、何某有权享受租赁合同权利 ...

约定交纳房屋租金，拖欠房屋租金超过6个月，符合某方约定解除房屋租赁合某的条件，现原告要求解除租赁合某，收回房屋，支付2005年11月1日至今的房屋 合某义务不符合某定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 ...

6个月的租金，拖欠房屋租金超过6个月，符合某方约定解除房屋租赁合某的条件，现原告要求解除租赁合某，收回房屋，支付2006年1月1日至今的房屋租金 合某义务不符合某定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

约定交纳房屋租金，拖欠房屋租金超过6个月，符合某方约定解除房屋租赁合某的条件，现原告要求解除租赁合某，收回房屋，支付2007年10月1日至今的房屋 合某义务不符合某定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 ...

约定交纳房屋租金，拖欠房屋租金超过6个月，符合某方约定解除房屋租赁合某的条件，现原告要求解除租赁合某，收回房屋，支付2005年11月1日至今的房屋 不符合某定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 某某第二百二十七条某某承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 ...

交纳日前要求荣某增加租金，双方未达成一致意见，程某乙即通知荣某要求解除租赁合同，要求张某丁、张某戊在一周之内腾出房屋。 另查明，张某丁 作为认定本案事实的依据。 本院认为，我国合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、受益，承租人支付租金的合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人 ...

，该案经法院判决后被告依然未支付。原告曾于2010年2月25日致函被告要求解除租赁合同并支付相应租金但无果，故诉至本院。原告请求判令：1、被告立即 迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...

，该公司职员。 上诉人佛山市交通发展总公司因与被上诉人佛山市海晟物流商贸有限公司房屋租赁纠纷一案，不服佛山市禅城区区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X号 要求解除租赁合同，并要求被上诉人在合理期间内支付租金，现上诉人向法院起诉要求解除合同，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人无 ...