违约，赔偿方式同上；除本合同另有约定以外，双方同意在本合同前3年内均不得提前解除合同；蓝奇公司签署本合同，即同时承诺遵守赛博公司制定的质量保证协议和管理 途径救济或按规章处理；由此，蓝奇公司在认为赛博公司无法保证自己经营情况下解除租赁协议并无不妥，故赛博公司要求蓝奇公司承担违约责任，不能支持。 由于蓝 ...

，因晋元公司自2004年7月起未按季提前支付租金，根据合同法的规定，自本通知送达时双方签订的租赁协议即解除。 二、2003年4月上旬，晋元公司与上海 要求支付租金也已经逾期，所以晋元公司未按期支付租金的行为构成违约，新业公司要求解除租赁协议、判令晋元公司支付所欠房屋租金，于法有据，应予以支持。由于租赁 ...

作为业主的黄XX不可能不知道。三、该房屋出租协议书是合法有效的。该份协议的主要内容为上诉人承租房屋用于经营网吧，双方约定符合法律规定，协议书是有效的， 此时梁XX才知道黄XX不再租用房屋并收回出租房，应视9月份为黄XX提前解除租赁关系给予梁XX的合理期限，故黄XX应承担该月的租金，根据双方约定的年租金 ...

固，湖南志涛律师事务所律师。 上诉人姚某某、罗某某因与被上诉人王某某房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省隆回县人民法院于二○○九年六月九日作出的（2009）隆 某某、罗某某与被上诉人王某某就提前解除租赁合同相关的民事争议进行了协商，双方为此签订了《解除〈门面租赁合同〉协议书》，该协议是双方当事人对本案所涉 ...

从2007年1月7日至2011年1月7日止，租金每年3.4万元，同时在租赁协议上第七条约定，如出现被告中途搬迁，被告负责半年以外的两个月租金，按总 规定，确认有效。依法成立的合同，受法律保护。关于叶某某上诉提出的与肇某某提前解除租赁合同，非当事人双方的意愿，也不是上诉人原因造成的，而是政府有关部门的 ...

不存在违约，且租赁协议约定的违约金数额过高，请求依法律规定调减。因原告在外务工，我已与原告之妻结清了2011年第一季度租金和借款利息，并提前偿还了原告的 协议约定的违约金数额过高，请求依法律规定调减。 第三人李某乙述称，同意解除租赁协议，将米厂收回共同经营。 经审理查明，原告李某甲、被告之夫李某民（ ...

违反法律的规定，应认定为有效。依据耿某某、燕某某于2008年11月22日签订的租赁协议中的约定，耿某某承租的是明瑞康乐宫二楼整层与一楼洗浴中心及 解除合同通知后，未提出异议，并安排客人在明瑞康乐宫二楼住宿，事实表明燕某某已同意提前解除租赁合同。因此，应认定双方合同已于2009年9月21日解除。耿某某 ...

被告双方签订的《承包合同延期协议书》是双方真实意思表示，合法有效。被告应按协议支付原告租赁费，而被告自2008年1月至2009年6月的承包费未及时支付 ，构成违约，应承担相应的民事责任。但因原告于2007年宣布破产，要求双方提前解除租赁合同，原告起诉经南召法院2008年南召民商初字第X号民事判决；（ ...

元，并判令被告承担诉讼费用。 被告XX公某辩称：一、从原告递交的证据看，原告认为解除租赁协议的通知仅是对被告的一个告知，而不是双方同意解除协议的 支付30万元违约金，代表原告与被告签订房屋租赁协议的是张XX；证据3、《通知》一份，证明被告多次逾期交纳房租，原告同意提前终止合同，并约定乙方再次逾期将按 ...