8日,陈某甲取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积66.45平方米,比购房合同约定的房屋建筑面积69.83平方米少了3。28平方米。另查,讼争楼盘是 约定,在履行中即使存在重大误解甚至部分欺诈,也只是可撤销的民事行为而非无效民事行为,因此原审法院在认定建新公司代收费用行为的性质时适用法律错误。 ...
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8日,夏某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积63.93平方米,比购房合同约定的房屋建筑面积67.92平方米少了3。99平方米。另查,讼争楼盘是 约定,在履行中即使存在重大误解甚至部分欺诈,也只是可撤销的民事行为而非无效民事行为,因此原审法院在认定建新公司代收费用行为的性质时适用法律错误。 ...
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某某、陈某甲取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.65平方米,比购房合同约定的房屋建筑面积111平方米少了5。35平方米。另查,讼争楼盘是桂 约定,在履行中即使存在重大误解甚至部分欺诈,也只是可撤销的民事行为而非无效民事行为,因此原审法院在认定建新公司代收费用行为的性质时适用法律错误。 ...
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学校交纳捐资助学费8000元。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.65平方米,比购房合同约定的房屋建筑面积111平方米少了5.35平方米。尔后,曾某某起诉请求判 ,在履行中即使存在重大误解甚至部分欺诈,也只是可撤销的民事行为而非无效民事行为,因此原审法院在认定建新公司代收费用行为的性质时适用法律错误 ...
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日,古某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.73平方米,比购房合同约定的房屋建筑面积111.08平方米少了5.35平方米。尔后,古某某起诉请求 ,在履行中即使存在重大误解甚至部分欺诈,也只是可撤销的民事行为而非无效民事行为,因此原审法院在认定建新公司代收费用行为的性质时适用法律错误 ...
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合同》正本已经充分说明了该事实。退一步说,即使该《购房合同》属实,其也是违法、无效的。1、上诉人行为违反法律强制性规定。《公司法》第61条 、董事会或总经理的明确授权的情况下,其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同,属于自己代理行为。自己代理,是指代理人以被代理人的名义同自己进行民事行为。 ...
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将购房定金(略)元退还被上诉人,负有完全违约过错。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订 。上诉人李某某称诉争房屋系其夫妻共同财产,未经过共有人同意,购房合同无效。即使如此,过错也全在上诉人李某某。被上诉人赖某某系善意有偿取得该 ...
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抵押的金碧商城房产系张某、张某与开发商昆明市富亨房地产开发公司签订合同后购买,而根据已发生法律效力的昆明仲裁委员会(2000)昆仲裁字X号裁决书 在抵押权已完成登记且抵押人已经取得抵押物房屋所有权证之后作出的,仲裁书确认购房合同无效,并不能当然否定官渡农行的抵押权效力,否则产权登记部门的抵押登记公信力 ...
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的事实返还行为已经实际完成而不需要承担。然而一审判决在认定购房合同无效的同时却对因无效合同取得的财产处理只字不提,最终导致了被保证人景达公司与 房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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。孙某不是被告某实验小学单位职工。 上述事实,有原、被告陈述、购房合同、交款收据、长计[2002]X号长寿县发展计划委员会关于同意联合修建集资建房 ,总为361000元,其差额219048元即为给孙某造成的损失。请求判决合同无效,返还孙某房款90500元,赔偿缔约损失219048元。 再审审理除查明与 ...
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