没有国土证和房产证，只有集体土地建设用地使用证。该集体土地建设用地使用证现在原告谭某乙手上。 原审法院认为，该案双方争议的焦点为房屋买卖合同是否有效 支持原告的主张，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...

人民法院提起了行政诉讼。诉讼中，因本案的审理需以确认郭玉栋与朱某某签订的房屋买卖契约是否有效为依据，沁阳市人民法院于2008年3月17日裁定中止了本案的审理。2008年4 ）沁行初字第X号行政判决；2、撤销被上诉人为朱某某办理的沁字第x号房产证。张某某、陈某甲、陈某乙、陈某丙上诉的主要理由有：一、据以 ...

不予配合，至今未办理房产证。因此，上诉人购买该房产的行为属善意取得，双方所签订的协议有效，应受到法律的保护。2、在该房屋还没有完全竣工的情况下 当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：上诉人与原审被告签订的房屋买卖协议是否有效。 双方当事人对此焦点无异议，并对此进行了论辩。 二审查明事实与原审查明 ...

不予配合，至今未办理房产证。因此，上诉人购买该房产的行为属善意取得，双方所签订的协议有效，应受到法律的保护。2、在该房屋还没有完全竣工的情况下 当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：上诉人与原审被告签订的房屋买卖协议是否有效。 双方当事人对此焦点无异议，并对此进行了论辩。 二审查明事实与原审查明 ...

被上诉人王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己，原审第三人王某庚买卖房屋合同纠纷一案，王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某己于2008年 归纳案件争执焦点是：1、该诉争房屋是否系王某庚与刘素梅夫妻共同财产；2、王某庚与王某甲签订的房屋转让协议及家庭会议协议是否合法有效。 上诉人为支持自己的上诉主张，向 ...

无异议；证据（2）不能证明房屋买卖是否有效的问题，也不能证明原告已交清了房款；证据（3）x元的收条不是被告所写，被告也没有收到该款；证据（4）录音中 6日首付x元，3月21日付清余款x元，届时，被告将该房产的一切手续（包括房产证、国有土地使用证、水、电、气表号、全套房门钥匙等）向原告交清。日后办理过户 ...

管理关于“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让的规定，不是认定本案房屋买卖合同是否有效的依据。另一方面，根据我国新法优于旧法的法律适用原则，我国城市房地产 ：“未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。”是对未依法登记未取得该房产证的房子的强制性规定。而（2003）二七民初字第X号民事判决书所判的 ...

6月19日向牛某乙支付了全部房款，牛某乙收取了房款并向其交付了房屋及房产证、土地证等，牛某甲在收款条上的售房人处签名确认；该收条中同时约 主张，并经当事人确认，本案二审期间的争议焦点为：牛某甲与唐某某签订的房屋买卖合同是否有效。 双方当事人二审期间未提交新的证据，本院查明的案件事实与原审法院查明的一致 ...

母亲并没有追认，所以合同无效，无违约之说。房屋所有人已向邓州市人民法院提起行政诉讼，要求撤销吴某房产证。申请二审法院中止审理。 吴某针对祁某某、冯某某的上诉 ，卖房时没有告知我方实际情况，导致小院被拆除，应承担责任。 根据双方的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：1、双方房屋买卖协议是否有效；2、协议 ...

，应补办房屋买卖手续。因此，徐某与本人所签订的房屋买卖合同合法、有效。徐某以买卖房屋协议未生效为由进行答辩。王某表示不清楚。丁某仍以协议未生效为由进行答辩 称，“张某买谁的房我都同意，与我没有关系。”对证人史某某证言不发表意见。 张某与徐某对签订的《买卖房屋协议书》本身无争议。该协议书约定，徐某收到张 ...