售后公房，业主是钱正玉。1999年5月4日俞某与钱正玉签订了一份合同，钱正玉委托俞某全权负责处理上海市X村X号X室房屋的管理、经营、财务等 将系争房屋钥匙返还给俞某。其余事实认定正确。 本院认为，潘某某、俞某签订房屋租赁合同后，虽未到房屋所在地的房地产管理部门登记备案，但并不能影响房屋租赁合同的效力。 ...

双方于2008年8月26日办理了产权登记。 原审法院又查明：晨曦公司承租的房屋，按晨曦公司与新城公司签订的租赁合同约定，自2009年4月7日至 使用租赁房屋，但新城公司已经收取的合同解除后的租金应予返还。租赁合同未明确约定违约金数额及计算方法，因此晨曦公司要求新城公司支付违约金x元的诉讼请求，不予支持 ...

元，计x元并承担本案诉某费，第二被告宇丰房地产公司承担连带责任。 两被告未到庭答辩。 经审理查明，原告与其委托代理人路来忠系夫妻关系，2002年7月22 上述事实，有两份《房屋租赁合同》证明两被告租房事实，有原告所在小区的业主委员会证明未交纳的水、电、物业费的数额，工商登记证明第二被告使用该房屋作为 ...

、房租租赁合同书复印件，证明两被告联合、恶意串通未法定解除原告尹某的租赁合同，且该租赁合同未到期的情况下重复签订的一份严重侵害第三人的无效合同； 合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 ...

、房租租赁合同书复印件，证明两被告联合、恶意串通未法定解除原告尹某的租赁合同，且该租赁合同未到期的情况下重复签订的一份严重侵害第三人的无效合同； 合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 ...

未查明涉案房屋是否属于东爻头村委会，而且本案的租赁合同没有登记备案，应属无效合同。3、东爻头村委会在未通知上诉人的情况下将房屋另行租给他人，是 签字；房子和土地都属于村集体所有。请求驳回上诉，维持原判。 二审中，双方当事人均未提交新证据。 经审查当事人一审中提交的有效证据，并充分听取当事人的陈述及诉辩 ...

赔偿经济损失。 上述事实，有原告的工商登记资料、股东会议记录、被告的工商登记、备案公章、商铺租赁合同、房屋转租合同、银嘉全国笔记本电脑连锁地市加盟店 合同总额50%支付违约金的条款”。但目前租赁合同未到期正在履行之中，被告的损失尚未实际发生。故被告反诉要求按合同约定支付违约金的请求，缺乏事实依据，且 ...

矛盾，报警后，姚桥派出所将车辆暂扣。 原告向本院提交的证据有：1、机动车登记证书一份；2、机动车销售统一发票一份。证据1、2证明豫x车辆是我 。 本院认为，原告系豫x号汽车的合法所有权人，依法享有该车的物权。被告租赁原告车辆，租赁合同到期，应当将车辆返还。对原告要求被告返还车辆的诉请予以支持。依照《 ...

共和国合同法》第五十条规定，“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”；《最高 的解释》第四条第一款规定，“当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持”。本案中，原育才 ...

至2012年4月3日止，现租金已支付至2011年9月24日。第三人的租赁合同未到期，不同意迁出。如原告收回系争房屋，第三人与崔XX的行果百货之间 提供的原、被告签订的《物业租赁合同》、《上海纺织控股（集团公司）关于同意上海第一制毡厂吸收兼并上海织针七厂的批复》、《准予注销登记通知书》、土地使用某，第三 ...