某产权过户登记手续，因为合同约定付款方式为银行按揭，而原告一直未准备好首付款并办理相关按揭手续，是原告自己的违约行为造成合同无法履行；3、被告不存在违约行为 收某款前，被告享有同时履行抗辩权，有权拒绝协助原告办理过户手续，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条 ...

一方有权拒绝其相应的履行要求。在本案中，赵某乙多次提出要求曾某办理房屋过户手续的行为即是按照该条文的规定行使先履行抗辩权的行为。曾某在2010年 某乙支付因违约行为给赵某乙造成的损失共计x元； 三、驳回曾某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

法定无效情形，为合法有效合同，应受法律保护，被告柴某、刘某应协助原告办理房屋过户手续。原、被告的《协议书》中虽约定在房款付清后3天内办理房产证过户手续 的过户手续； 三、驳回原告李某甲要求被告柴某、刘某承担因迟延履行过户增加费用的诉讼请求。 案件受理费70元，由被告柴某、刘某各负担一半。 如不服本判决 ...

年5月27日，原、被告签订房地产买卖契约，被告将位于西陈庄后街X号房屋(建筑面积34.22平方米)卖给原告，同年6月16日，双方进行房款及相关文书交接， 的房屋所有权证，此后第三人多次找被告及原告要求办理房屋过户手续，至今未果，故此，请求被告及原告履行房屋过户义务。 第三人孙某向本院提交的证据有：1 ...

经纪有限公司的催告进行答复称：卖方没有在合同约定的2009年12月29日前办理房屋过户手续，一直延期至2010年3月12日才履行该义务，延期72天，依 适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错 ...

原告郭某要求：1、被告张××继续履行“二手房买卖协议”，立即协助原告郭某办理房屋过户变更登记手续；2、被告张××向原告张圆圆支付违约金5000元；3、本案 益明在本判决生效后三十日内协助原告郭某办理房屋产权过户变更登记手续； 二、驳回原告郭某的其他诉讼请求。 本案诉讼费500元，由被告张××承担。 如 ...

书遗书一份，将其与雷某婚后共同创造的财产、资金归雷某所有。后原告到房产管理部门办理房屋过户手续，因需要提供卖房人夫妻双方身份证、结婚证及房屋所有人签字 出卖方协助房屋买方上诉人雷某办理房屋产权过户变某登记义务和责任的情形。上诉人雷某的诉讼请求，有房屋买卖合同及其给付房款、占有、使某、管理、支配房屋实际 ...

过户手续的时间临近，原告突然接到被告洛港公司通知称被告杨某因房屋确权纠纷无法按时与原告办理房屋过户手续，致使原、被告三方的合同无法继续履行。被告杨某竟 本院不予支持；原告柴某要求被告洛港公司退还原告交纳的中介服务费7300元之诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告杨某辩称其卖房时身患重病，为了治病 ...

方提出的抗辩意见和理由，缺乏相应的法律和事实依据，本院不予采纳。故，原告的诉讼请求依法应予支持。被告朱某经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，放弃了自己的抗辩 1万元； 三、被告朱某、被告陈某应于本判决生效之日起十日内协助原告顾某办理房屋过户手续，将上海市青浦区X路X弄华某苑X号X室房屋权利转移登记至 ...

产权过户手续。无奈，原告诉至法院，请求依法判令二被告履行房屋买卖协议中约定的义务，配合原告办理房屋产权过户手续。 针对诉称，原告提交如下证据：1、原告 对协议约定的义务没有完全履行，属于违约。原告要求二被告按合同约定配合其办理房屋过户手续的诉求，符合法律规定，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法 ...