本院依法予以采信；对证据2有异议，称录音听不清，不能证明谈话人系被告，是否有剪辑不清楚，房东不是巴Ⅹ，是和牛ⅩⅩ、校ⅩⅩ、王ⅩⅩ签订的租赁合同，证明对象 损失；本案中，被告将府前街X路东X号临时房屋转租给原告，系双方真实意思表示，内容合法，该转租合同合法有效；后该房拆迁，致使原告不能实现合同目的，故 ...

的房屋转租于次承租人即张某某，经出租人同意，故该转租合同合法有效。现张某某要求解除该合同，朴某某、卢某某同意，应予许可。就本案而言，属双重法律关系 卢某某转租房屋的事实是明知的，而被上诉人是否是诉争房屋的所有权人并不影响上诉人张某某实现租赁合同占有、使用租赁物的目的，此外，上诉人实际占有租赁房屋已超过 ...

、被告之间所争议的焦点为：1、原告饶某乙是否符合原告的主体资格。2、被告刘某丙所写租房合同是否有效；3、被告刘某丙将此房屋出租给他人其 知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。从另一方面该房以前对外租赁均由其被告刘某丙办理， ...

协议来看，天富公司对该楼一、二层房屋拥有有偿使用30的权利，还同时拥有转让、转租权，这些权利已被该院（2002）周民终字第X号民事判决确认。从张某乙 字第X号民事判决不属本案审理范围，金铃铛公司与天富公司所签房屋使用权转让合同是否有效，是否善意取得，不是张某乙的请求范围。金铃铛公司现使用的房屋既不属白 ...

为：1、原、被告于2000年10月20日签订的土地租赁合同是否有效；2、原告所诉被告的违约行为是否存在；3、原告的各项诉讼请求能否成立。 原告窦某为 租赁合同无效的抗辩，本院不予采信。（二）关于原告与被告之间转租合同的效力：原被告之间的转租合同系当事人真实意思表示，不违反法律规定，且已实际履行至今，应 ...

售后包租违法的问题，这是涉及到被告与小业主之间的商铺利润分配合同是否有效的问题，与本案的《租赁合同》无关，是二个法律关系。因此，被告提出要解除《租赁 的使用功能及正常经营情况下，原告可将租赁物业部分对外出租，被告必须无条件为原告转租提供所需相关文件和证明文件。被告同意，原告有权与其他公司成立合资、合作 ...

。 委托代理人郑训和,酉阳县中心法律服务所法律工作者。 原告杨某诉被告吴某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2009年1月13日公开开庭进行 原、被告签订的合同是否有效和原告的损失是否应当赔偿的问题。分别评述、评论如下:一、被告与第三人的房屋租赁合同已到期，被告在转租房屋时未经第三 ...

任何人通过违法行为取得的利益均不应受法律的保护，被上诉人利用无出租权的厂房非法转租牟取非法利润的行为，属于法律所禁止的，法院应对其行为加以否定，其对溢价部分 中也会产生搬迁、停产损失。本案中，被告只是将工厂搬迁的时间提前，租赁合同是否有效并不会影响搬迁的发生，且被告已实际使用该厂房近三分之二时间，故 ...

购买了上述物业，但实际上未接收上述物业，其未正式对上述物业行使所有权问题。由于被告是否与原物业的权利人交接物业的管理权，是被告与原物业权利人的内部关系，这并不影响 的内容，由此证明瑞宝公司和和正公司是知道苏某某与中企公司之间的转租合同的有效存在。 上诉人和正公司向瑞宝公司买受取得该物业后，应继续履行苏 ...

及水电杂费应依照其过错责任承担相应部分的清偿义务。第三人从博物馆处转租房屋使用受益，应对博物馆拖欠研究所房屋，水电杂费承担连带清偿责任。据此判决：一 合同的签订及履行情况均无异议。双方当事人争议的焦点问题是租赁合同是否有效，博物馆是否应付清拖欠研究所的全部租金及水电杂费。截止1998年11年11日， ...