普陀区真如法律服务所法律工作者。 上诉人上海功得实业有限公司(以下简称功得公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第X号民事 确实充分证据证明系争商业用房系违章建筑的情况下，功得公司使用系争商业用房理应支付相应的使用费，使用费标准可参照双方租赁协议的租金约定。现功 ...

12月8日，张某丙、张某丁以吴某、杨某乙出租房屋属违章建筑，租赁合同无效，并侵犯其采光权、通某权为由向本院提起反诉，并提出 取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第五条：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 ...

1万元以及定金2000元。至于莫某主张的利息损失，在本案当中，陆某将违法建筑用于出租，莫某未按交易惯例进行审核，双方对损失的发生和结果均存在过错， 工程规划许可证或者经主管部门批准建设。故上诉人所有的房屋在2009年增建部分应属违章建筑，因此，上诉人与被上诉人口头订立的租某协议虽为双方真实意思表示，但 ...

。违章搭建是征得原告同意才建造的，只有拆除玻机浴室的情况下，被告才同意拆除违章建筑。关于房屋使用费，因原告从2007年6月起与被告袁某联系，导致被告从 被告某公司发出《停租通知》，表示所签合同到期为2007年10月30日，租赁房屋要收回，不再续签。2007年10月29日，被告某公司向原告出具《承诺书》 ...

律师事务所律师。 上诉人河南省郑州种畜场、河南花花牛实业总公司因与被上诉人帅某某租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第X号民事 起诉未超过诉讼时效。综上诉述，上诉人关于本案合同无效、本案所涉建筑系违章建筑不应得到赔偿、基于无效合同被上诉人的租金损失不应得到支持、被上诉人向常 ...

的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。二、原告要求被告支付拖欠的租金及利息没有依据。因原告出租的房屋系违章建筑，依法不能出租牟利，故不 取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的 ...

某向上汽置换公司支付2005年8月18日至11月17日的租金19,500元和租赁保证金6,500元，期间凤某另向上汽置换公司支付水、电费650元。自2005 构成违约，被上诉人要求依约解除房屋租赁合同及房屋转租合同于法有据，原审法院予以支持并无不当。上诉人称系争房屋属违章建筑，与事实不符，本院不予采信 ...

委员会(以下简称东赵某委会)、胜利油田胜电集体经济投资中心(以下简称胜电投资中心)租赁合同纠纷一案，不服山东省利津县人民法院(2004)利民重字第X号民事判决，向本院 。另外，上诉人增设的所谓价值415万元的楼房早被行政执法局认定为违章建筑，没有必要进行其他的鉴定和认定。因此，上述照片不能达到上诉人所 ...

。 原审被告张某某。 委托代理人陈某某(系张某某丈夫)。 上诉人王某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第X号民事判决 某某认为系争房屋为违章建筑的辩称意见，因无相关证据佐证，法院不予采纳。至于王某某认为存在搭建房屋损失一节，因合同明确约定租赁合同期满，出租人 ...

曦，上海市耀良律师事务所律师。 上诉人上海紫岗商贸有限公司(以下简称紫岗公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2004)闵民三(民)初字第X号民事判决， ，因紫岗公司向塬东公司出租之房屋系没有合法权证的违章建筑，故双方基于违章建筑签订的租赁合同，违反了有关法律规定，当属无效合同。紫岗公司 ...