特集团实业发展有限公司、麦科特集团房地产有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告麦 ，房地产不得转让”的情形。虽原告预售给被告的上述商品房未办理规划、报建手续，但被告受让后己替原告依法补办了有关手续，并领取了预售商品房许可证。 ...

继续完成开发及直销，故里村分公司于1993年8月(即在一审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 的另一权利义务主体。 关于金融大厦上诉认为里村分公司将讼争房屋1-X层转让给中农信江门公司的行为违反合同约定的问题。经查讼争房屋1-X层是由 ...

在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人、办理了转让手续的，应认定转让合同有效”的规定，应确认曾加培、北惠公司的转让行为 年底之前从未听到上诉人向我追缴拖欠房款之事。上诉人称“是合同权利、义务的转让”是没有法律依据的，上诉人上诉无理，请求二审法院予以驳回。作为善意的消费者已 ...

。2002年2月10日，杨如生因缺乏资金，经罗会美同意，将工程转让给刘某。为保证工程正常施工，同年2月23日，罗会美与刘某签订 经营管理办法》第六条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...

年8月28日，原告将其原居住的浦东新区X路X弄X号X室的住房转让给他人，并于1997年9月26日向浦东新区财政局交纳了出售原公有住房保证金7， 元及一次性补偿费5，000元 原审法院审理后认为，房产商预售商品房必须在取得有关部门核发的《预售许可证》后方能进行预售，被告在未取得周东路X至X号商住综合楼《 ...

相应的法律后果，这些事实原审法院均予以了认定。而吴某某受委托所为的建房以及预售商品房等事宜并非违法事宜，且三和公司对吴某某的委托授权是明确的，因此， 我以个人名义出具收条；三和公司同意在收回基本出资和利润的情况下将房屋归我出售；转让权利不违反法律的规定；我已将房屋办理了房产证且法律允许公民预售和出售 ...

储备局（下称国家物资储备局）诉被告昆明汕港房地产开发有限公司（下称汕港地产）商品房预售合同纠纷一案，本院于2005年10月17日立案受理后，依法组成合议庭。诉讼 》。2001年12月6日，经汕港地产的同意，云南储备管理将该九套商品房转让给国家物资储备局。汕港地产应为其办理房屋产权登记，但汕港地产至今 ...

储备局（下称国家物资储备局）诉被告昆明汕港房地产开发有限公司（下称汕港地产）商品房预售合同纠纷一案，本院于2005年10月17日立案受理后，依法组成合议庭。诉讼 》。2001年12月6日，经汕港地产的同意，云南储备管理将该九套商品房转让给国家物资储备局。汕港地产应为其办理房屋产权登记，但汕港地产至今 ...

能证明凤鸣花园项目是肖某某、江某、胡某某个人开发的。另外其股权转让协议是为了应付讨债而签订且未经临澧县安福房地产开发有限责任公司法人代表认可的假 责任公司的代理人并持加盖有临澧县安福房地产开发有限责任公司印章的合同书与原告签约预售商品房的事实。此外，临澧县安福房地产开发有限责任公司提供的上述第X组第（ ...

按房改政策办理”的想法不符合现行国家有关规定。以上两点均证明诉争房屋属商品房性质，不属于福利分房。虽然供电公司给予购房者一定优惠待遇。但此种福利待遇不等同于 中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定”。就这一规定看 ...