为2006年9月23日至2009年5月底。 以上事实，有某小区前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书、当事人 物业管理属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当按照物业管理企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与 ...

物业服务合同合法有效，其对业主即具有约束力。而被告签署的多份住宅装修有关文件，是物业小区管理规约和规章制度的有效组成部分，对被告亦有约束力。被告称因受 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员张春华 书记员王薇...

为2006年9月23日至2009年5月底。 以上事实，有某小区前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书、当事人 物业管理属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当按照物业管理企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与 ...

该合同约定住宅出售单位将上海市松江区某庄园委托原告进行物业管理，管理期限自第一栋物业交付使用之日始，委托管理期限两年，至今仍由原告为该小区提供物业 管理费。 以上事实，有原告提供的《前期物业管理服务合同》、《管理公约》、上海市房地产登记薄及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理 ...

元、房屋设备运行费每月每平方米0.55元；多层每月每平方米0.62元）。住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的两倍收取。被告每月物业管理费为65. 约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。 另查明：上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订 ...

年5月1日起，原告负责上海市青浦区X路弄西郊景园的物业管理工作，每月每平方米按人民币2.20元的标准向住宅业主和物业使用人收取物业管理费。被告系 班车进行维修的原因。结合被告提供的西郊景园公共设备设施查验汇总表、西郊景园小区公共设施现场调查表、西郊景园公共设备设施查验汇总图片及光盘，本院认为，虽然原告 ...

面积每月向业主收取，其中无电梯住宅每月1.70元/平方米；有电梯住宅每月2.15元/平方米。2005年12月13日，经上海市闵行区物价局核准，原告的物业服务 活动。物业服务企业并不承担确保物业管理区域内业主、使用人的人身、财产绝对不遭不法侵害的义务。小区栏杆的加高问题，在业主委员会成立之前，原告作为 ...

面积每月向业主收取，其中无电梯住宅每月1.70元/平方米；有电梯住宅每月2.15元/平方米。2005年12月13日，经上海市闵行区物价局核准，原告的物业服务 建设单位签订《前期物业管理服务合同》，由建设单位选聘原告为被告物业所在小区提供前期物业服务，该前期物业服务合同对小区内所有业主均具有约束力。原告 ...

花苑（物业名称）委托原告实行物业管理，订立本合同；物业类型：多层住宅；座落位置：上海市青浦区X路X弄；四至范围：东至外青松公路南至体育场路 管理企业签订，业主应当根据物业管理服务合同的约定交纳物业服务费用。原告与被告房屋所在小区的业主大会签订的物业服务合同对小区内所有业主均有约束力，双方当事人都应严格 ...

被告自2007年1月至2007年12月欠缴物业管理费2760元。 3、被告系上海市杨某区X路室（复式）房屋权利人，该房屋建筑面积为173.83平方米， 日，被告就公用部位被他人私自使用、物业管理费多收部分、房屋质量存在严重质量问题向原告书面反映。 本院认为，原告与被告所住小区业主大会、业主委员会签订的 ...