相当于合同保证金的损失赔偿给甲方；租赁期内，如因甲方违约而解除合同，则甲方应支付相当于合同保证金与乙方已投入的所有硬件费用的损失赔偿给乙方；…十一、附件 业主同意承租人的降租要求，有的则不予同意。益友公司作为出租人，对彭某等商铺承租人的降租要求不予同意。2009年1月5日，益友公司向彭某发出《催款通知 ...

为由向本院起诉，提出前述诉讼请求。审理中，原告坚持其诉讼请求，被告坚持继续履行合同，调解未能达成协议。 原审法院审理认为，陈某甲未提供“东方剑桥外国语言文化艺术 的，出租人可以解除合同。本案中陈某甲作为承租人，未经出租人杨某某同意，擅自将租赁物部分转租给原审第三人王某某、陈某乙，杨某某要求解除与陈某甲 ...

合同并支付所欠租金是合法的，原判判决解除合同是正确的。 经二审审理查明的事实与一审认定的一致，本院依法予以确认。 本院认为，《中华人民共和国合同法 “承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，本案中，上诉人冯某某在被上诉人 ...

有义务保证其租赁的商铺符合经营使用的要求，不得违反《消防法》的强制性规范，此即出租人保证其租赁物适租的义务。双方当事人约定了须维持10年不变的租赁关系， 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...

，适用法律正确，请求二审法院判令驳回上诉，维持原判。 二审经审理查明的事实与一审判决确认事实一致，本院依法予以确认。 根据上述确认事实，审理本案涉及的问题主 协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为承租人的 ...

租赁物转租。根据云南省高级人民法院和云南省昆明市中级人民法院作出的生效民事判决书，确认被上诉人与案外人吉原公司、园一通公司间就本案租赁物存有租赁关系，即 ，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，即作为承租人的被上诉人要将承租的租赁物转租他人的话， ...

。本案现已审理终结。 一审法院经审理确认：1997年5月28日，金马分公司与豪利原公司签订《协议书》，协议约定：双方在昆明市新迎北区X村“金 “承租人无正当理由未能支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》 ...

租赁物转租。根据云南省高级人民法院和云南省昆明市中级人民法院作出的生效民事判决书，确认被上诉人与案外人吉原公司、园一通公司间就本案租赁物存有租赁关系，即 ，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，即作为承租人的被上诉人要将承租的租赁物转租他人的话， ...

，适用法律正确，请求二审法院判令驳回上诉，维持原判。 二审经审理查明的事实与一审判决确认事实一致，本院依法予以确认。 根据上述确认事实，审理本案涉及的问题主 协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为承租人的 ...

。因此，汽车公司请求解除合同并请求陈某甲承担清偿欠租、支付违约金的违约责任，理据充分，依法应予支持。原审判决认定陈某甲重大违约、出租人可以行使法定解除权 公司的收益权的实现。 关于陈某甲诉称汽车公司收取租金后未开具发票属于违法因此承租人有权拒交租金的问题。汽车公司在收取租金后，依照税法的规定应向陈某 ...