，且不违反法律规定，现承租的房屋已于签订合同后交由被承租人实际占有、使用。合同已实际履行，房屋租赁合同合法、有效，应予确认。双方均应按照合同的 理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定。依据上述事实和法律规定上诉人张某某现仍占有 ...

原告邮政局下属实业机构)作为甲方与承租人(乙方)唐某、周某某、蒋某某、杨锋签订一份《邮政大楼租赁合同》，合同约定，出租人将永州市邮政大楼一楼迎宾大堂 合同履行过程中，曾产生了一些矛盾没有得到及时解决而发生纠纷。一审判决后，皇都公司上诉提出，要求邮政局赔偿和支付各项损失及费用共计3,071,322.14 ...

4月17日南阳市宛城区砖瓦一厂与唐某贵签订资产租赁协议，协议约定：“1、甲方(砖瓦一厂)愿将厂院和院内全部厂房整体出租给乙方(唐某贵)15年。 理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，本案中被上诉人没有履行督促履行协议的行为，且 ...

租金增减的幅度和比例约定不明，黎某某举示了2010年其与其他租赁户签订的租房合同，以证明租金上涨的幅度，因租房人均未出庭作证，也没有提供合法 ：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，刘某某、王某某自2008年 ...

，周某某与李中军就周某某承租和平街委营业场地中面积为370平方米的活动板房签订了租房协议。但后遭到和平街委反对，周某某以此为理由拒绝向和平街委交纳 先违约行为才导致其没有按时交纳2009年的租赁费。周某某作为承租人，其转租应当经出租人和平街委的同意，因此，周某某应依合同约定支付租赁费和承担违约责任。 ...

了营业执照经营花店。双方转租时对原有店铺中的物品没有办理交接手续，原告郭某某只认可转租时店铺中有玻璃门和一电话。租赁期间，郭某某以任某某的名义 损失的形成应当承担相应的责任。邵某某、任某某作为原承租人，在签订转租合同时理应将转租事实如实告知出租人中行平顶山分行，其未履行告知义务，对于中行平顶山分行解除 ...

《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，双方形成不 房屋交给张某甲的理由不能成立。张某甲系耐火材料公司的炊事员，在没有和耐火材料公司签订租赁协议时就已在该房屋居住。耐火材料公司的财产就放于此房屋， ...

2009年11月29日，被告在将原告租赁油船收回过程中，既没有签订解除租赁的合同，又没有进行财产交付登记，虽然经证人唐卫东在庭审中证实定于2009年 不承担损害赔偿责任。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 ...

租赁标的物的数量、租金计算方式、租金支付时间、违约责任、损失赔偿方法和争议管辖法院。合同签订后，原告依约分三次向被告交付租赁物。同年11月23日， 要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，同时，该法第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...

谷沱居民李某乙。㈡、被告将场地转租给丁ｘｘ年租金3000元，被告和原告所签订合同的年租金为1500元，由于杨某某采用不正当手段，致使被告损失一年 出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”本案被告未经原告同意在租赁的场地上增设他物，原告不同意接收，被告应予 ...