起三十日内向上海市××区××路××弄××号××室的抵押权人归还全部贷款本息,并注销设定于上述房屋上的抵押,因此产生的费用由被告负担;二、在被告履行完毕上述第一项 ××室房屋产权过户至原告名下,过户费用由原、被告按国家规定各自承担;三、原告在被告履行上述第二项判决义务同时(即原、被告至房地产交易中心办理 ...
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、3项诉讼请求。在上海市A人民法院生效民事判决书内,已经依法确认第三人对涉案房屋享有合法的抵押权,对借款合同的合法有效性进行了确认,因此请求法院保护第三人的 日期为2005年1月26日。 2005年5月10日,被告朱a、张a办理了“×××室”房屋产权过户手续,并以第三人A行B支行为抵押权人在该房屋债权 ...
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公开拍卖,2004年7月原告竞买了该房屋的二、三、四层,原告在办理产权过户时,发现该楼通道被产权部门过户给了他人,因一楼无通道房管部门 字第x号《房地产权证》的决定书。 上诉人蚌埠市房地产管理局上诉称,淮河路X号房屋一层总面积774.75平方米(包括45.97平方米楼梯间),其中有100平方米左右属于 ...
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给原告,同时约定待单位(洛阳市中国国际旅行社有限公司)办完房产证后,被告应协助原告同单位协商,将该房屋的房产证交给原告;待房地产二级市场开启时,被告应提供相关手续,协助原告办理房屋产权过户手续。协议签订后,原告按约定付清了房款,被告也向原告交付了房屋。此后,该房屋于2006 ...
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。一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应当予以维持。 经审理查明,南岸区X路X号房屋系重庆市江南商贸公司于1996年投资修建,1997年3月28日竣工。1999年7月 负一层)所有权人为胡仁客、刘国清、彭钰等,1998年4月办理产权过户,房屋用途为营业用房;一层的所有权人为涂山信用社,蒋德胜,张乾等, ...
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预告登记手续的;(三)均未办理房屋产权过户登记、预告登记手续的,应综合考虑是否实际使用、添附、交付房款多少、签订合同时间先后等因素,公平 之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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法院查明的事实相同。 本院认为:上诉人与被上诉人于2008年4月20日签订案涉房屋买卖协议,被上诉人向上诉人给付定金x元。按照案涉协议第四条的约定,上诉人与被上诉人于2008年4月21日到新乡市房产交易中心申请办理案涉房屋产权过户登记,因双方提供的证明材料中缺少上诉人的户口本和婚姻状况证明而未能 ...
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72万元。当日,吴某既与王某某、唐某某向成都市房地产交易中心申请办理房屋过户手续,其《房屋买卖过户申请》中明确双方议定的卖房价款为x元。 2004年4月 唐某某签订名为联营实为租赁的协议系为规避国家法律;2、在协议签订时王某某、唐某某未办理房屋产权证书,虽然双方于2005年11月8日补办了房屋租赁登记 ...
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某(以下简称兴南公某)因与海南怡昌国际发展有限公某(以下简称怡昌公某)房屋买卖纠纷一案,不服海南省海口市中级人民法院(2001)海中法民初字第X号民事判决,向 公某支付300万元购房尾款,怡昌公某未能依约履行办理海甸花园公某(略)平方米房屋产权过户手续的义务,已构成违约,应承担相应的违约责任。由于海甸 ...
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与被上诉人唐XX、一审第三人南宁市冠X房地产策划代理有限公司(以下简称冠X公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服南宁市X区人民法院(2011)青民一初字第X号民事 诉争房屋的抵押注销手续,足见其未能积极履行配合唐XX、冠X公司办理诉争房屋产权过户手续的约定义务,故本院对刘XX此项抗辩不予采纳,即刘XX之行为 ...
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