证的义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房 第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百 ...

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原告存在严重的违约行为，至今仍欠被告房款x元未付；原告的起诉已超过诉讼时效。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明： 1、2005年8月4日，原、被告 规定，应为有效合同，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定支付了被告首付房款，被告亦将商品房交付给原告，原告已实际占用。虽然被告交付的 ...

权利和履行义务。合同第十五条约定，xx公司应在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案。xx公司未提供证据证明实际交房 时效问题。由于xx公司在一审中未提出诉讼时效的抗辩，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条之规定，其在二审中提出， ...