.15平方米，房屋分摊建筑面积为18.23平方米。其中1个阳台为封闭式，该商品房单价为每平方米1,157.03元，房屋总价款为164,738元；二、付款 购房款，云天房地产公司未能依合同约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约，应当承担 ...

的届满时间，建设部98年颁布的商品住宅质量保证书的住宅使用说明书的规定，屋面防水为三年或管道渗水为一年，同时商品房销售管理办法规定了保修期从交付之日 ，于2005年4月开始发现该房屋存在墙面大面积渗水、裂缝以及下水管道堵塞等一系列质量问题，并及时通知了某某和湖南美林物业管理有限公司。某某接到通知后，为 ...

身份证复印件，证明原告身份情况；2、桂林市工商局电脑咨询单，证明被告身份情况；3、商品房买卖合同，证明原、被告双方的房屋买卖合同关系及交房时间为2009年12月 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅时，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...

：盛亦江，辽宁同方律师事务所律师。 上诉人赵某某与被上诉人盛泰公司商品房预售合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院[2007]于民房初字第X号民事判决，向 按合同履行各自义务。出卖人应对交付标的物房屋的质量瑕疵承担维修责任。本案中盛泰公司交付给赵某某的商品房阳台顶部存在漏水问题，盛泰公司作为出卖人应对 ...

律师。 上诉人彭某因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第X号民事 银港公司与上诉人签署房屋交接单，同时为上诉人提供《商品房准住通知书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、并出示《工程竣工验收报告》 ...

与被上诉人上海中孚房地产开发有限公司梅溪分公司（以下简称为中孚梅溪分公司）商品房买卖合同纠纷一案，安吉县人民法院于2007年6月20日作出（2007）安民一 本身已属押款，应在双方纠纷处理完毕后才予给付。只有在被上诉人解决商品房的质量的问题后，上诉人才承担支付房屋余款的责任。 被上诉人中孚梅溪分公司答 ...

律师。 上诉人彭某因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第X号民事 银港公司与上诉人签署房屋交接单，同时为上诉人提供《商品房准住通知书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、并出示《工程竣工验收报告》 ...

，董事长。 委托代理人胡立中，上海市锦天城律师事务所律师。 上诉人蒋某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2005）普民三（民）初字第 合法有效，双方均应恪守履行。商品房预售合同第十三条第二款明确约定：系争房屋的用途为商铺，验收交接时被上诉人向上诉人提供质量保证书、使用说明书，并根据 ...

非正式)。建筑公司向银达公司出具了交款回单。嗣后，建筑公司认为银达公司出售的商品房质量不合格故未收购该房屋，该房屋至今也未实际交付。银达公司未到 长期拖欠巨额工程款，建筑公司不得不同意以房抵债。购房协议书中的标的物存在明显的质量缺陷，并不具备交付的法定条件，致使该协议并未实际履行。该工程至今仍未能取得 ...

年6月和1994年8月经福州市人民政府批准取得洪山桥东侧土地开发权，用于建设商品房及安置房，1994年9月取得闽土字[1994]第X号《福建省建设用地 履行过程中办理了商品房预售许可证，未违反国家的有关规定，是有效的。晨光花园别墅工程竣工后于1996年10月17日经福州市建筑工程质量监督站核定合格，正 ...