属无效。联成公司主张隼能公司构成违约依据不足，不予采信。李某某等向联成公司购买上述住宅后与名义上的买方方圆公司签订的买卖协议亦属无效协议。对此，联成 楼价款34.7万美元，双方所签购房合同又经上海市公证处公证，同时也支付了政府各项税收费用，还取得了楼宇钥匙，故该房屋买卖完全符合法律规定。一审判决将系争 ...

熊xx作为买方，与作为卖方的被告海港公某签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于重庆经济技术开发区X路X号A幢X单元X-X号房屋；套 ，对2008年6月29日至2009年5月6日的逾期违约金法院予以支持。被告违约时间为311天，按照原告已付房价款总额396108元及人民银行发布的同期贷款利率 ...

，张某作为卖方与刘某作为买方签订《网上签约授权委托书》，内容为：链家某司作为张某和刘某的合法代理人协助办理交易房产的存量房买卖合同网上签约手续；自本授权 为诱饵，利用刘某对法律的无知，诱骗刘某与产权人张某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，房屋价格为115万元，家某、家某、装饰、装修及配套设施设备等作价 ...

承租人优先购买权之行使某法取得标的物之所有权，其可依有效的买卖合同要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关某审理城镇房屋 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”的规定。 本案中，石某作为南宁市北湖东三 ...

不能实现。为此，天朗公司、西岭公司应承担违约责任。王某要求解除与天朗公司、西岭公司之间签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》、《合作经营书》 法院解除合同无据。对此本院认为，依据房屋买卖合同，买受人须履行支付某款的义务，出卖人须履行交付某屋并协助买方到不动产所在地的房地产管理机关办理不动产过户登记手续 ...

高，但合同违约金的比例是千叶公司手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担10%违约金的情形，不存在显失公平的情形，故对 焦点是蔡某某主张千叶公司逾期提供办理房屋权属证书所需资料（发票）的违约金请求权是否已过诉讼时效期间。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的规定，千叶 ...

房屋，应视为徐某已经入住。根据现有证据，龙洋房地产公司延期十天交付房屋，应承担违约责任。据此，于一九九八年五月六日判决；一、被告北京龙洋房地产开发公司 德堡花园装修通知单等证据在案佐证。 本院认为，徐某与龙洋房地产公司签订的“房屋买卖合同”合法有效，双方均应履行各自的权利义务。徐某在龙洋房地产公司没有 ...

辉公司)、被告蔡某某、被告洪某某及被告厦门永大会计师事务所有限公司(下称永大会计所)买卖合同货款纠纷一案，本院受理后，依法由审判员庄慧林某任审判长，与审判员黄 的金额为（略）元的“厦门市二坤贸易有限公司”开具的三份假发票中，客户(买方)明确显示为鸿双辉公司(被验资单位)，而在正常实物增资的情形下，发票 ...

内容，并收取甲方的意向金，意向金即转为定金，同时约定签订《房屋买卖合同》的具体时间，本次房屋买卖事实成立等内容。当日，A事务所收取张甲购房意向金x元。 定金。根据本案查明的事实，原告作为居间方，为确保被告与原告介绍的买方签订关于系争房屋的买卖合同，以自己的名义向被告支付定金。之后，张甲与被告间却因 ...