东主的委托代理人寻某沂等到庭参加诉讼，才某东主经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告中国农业银行李家峡支行诉称，1997年2月4日， 抵押担保借款合同，公证书，借款借据，催收贷款通知单，贷款回收凭证等证据证实才某以才某东主座落在青海省尖扎某的房屋作为抵押贷款（略）元，贷款到期后，才 ...

宏达超硬材料有限公司原告诉称：被告长沙创凯建筑材料有限公司与我公司签订了租赁合同，被告长沙创凯建筑材料有限公司租赁我单位部分厂房，作为被告长沙市臣功节能材料有限公司 以后至起诉时（2011年11月23日）的租金未付。合同快到期的时候，原告法定代表人吴某与两被告协商过房屋租赁的有关腾退及续租问题，但双方 ...

指挥部的通知后，被告及时通知了原告，但是原告不同意退出门面，一直使用至今开庭，仍未退出门面，且由于被告不及时退出门面，造成了被告的经济损失，故答辩人不存在 ：“一、房某租赁期限为自2004年2月27日至2009年11月30日止，到期双方有意续约，再另行签订，甲方应在周围门面同等价格上优先乙方。二、门面 ...

改造、装某、维修等必须书面报告被告，被告同意后方可实施，费用由原告负责，合同到期后按来修去丢原则处理，被告不作任何经济补偿，但是，在租赁期满 ，被告负有过错，应承担赔偿责任。 本案中，原告为履行合同，向被告支付了房屋租金和卫生费共计30750元，因合同未实际履行，上述费用属原告的损失，原告诉请被告赔偿 ...

年10月23日书面函告要求某某百货公司在2008年1月1日归还商铺。合同到期后，某某百货公司未依约返还商铺。原告于2008年1月14日和3月12日以 租赁物用途。原告实际交付给某某百货公司承租的商铺为商铺地块而不是独立商铺或房屋，故某某百货公司租赁合同期内将商铺装饰装修，用于家俱经营，并未违约，亦未 ...

违约金10000元并赔偿对方直接经济损失”。2011年10月2日，合同到期后，刘某要求陈某返还房屋，陈某拒绝返还，引起诉讼。 原审法院认为：刘某、陈 房之日止，按年租金12000元计算）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

X号房屋，以致杜某没能及时搬进营业，从而给杜某造成了营业损失。而在本案纠纷未解决前，潘某甲、潘某乙、潘某丙不顾事实真相，在2011年1月13日后又 转租行为，故潘某甲、潘某乙、潘某丙请求解除与杜某尚未到期的2008年7月4日签订的《房屋租赁合同》，合法有据，本院予以支持。 2010年12月16日，潘某 ...

三人拒不腾房，被告无法向原告交付商铺，被告未履行交付门面义务，应承担违约责任，第三人应支付商铺到期后占有期间的租金。原、被告及第三人经多次 126000元的购房款。2009年2月18日与2009年3月31日，诉争商铺的房屋所有权证及国有土地使用证已分别办理至原告名下。 另查明，2008年3月4日，被告 ...

合同终止后应将已逾期的贷款本金、利某、罚息及未到期的贷款本金全部归还给原告，本院对原告要求终止合同及由被告归还贷款本息的请求予以支持；二、因被告 、原告在发放贷款时是严格按照中国人民银行的有关规定办理的，并且依法对抵押的房屋在登记机关办理了抵押物备案登记手续，抵押行为合法有效。被告已提供其位于长沙市X ...

2010年5月9日合同已到期，2010年5月份通知原告搬出房屋符合约定。从2008年11月份，原告承租之日起，原告一直未向被告支付租金， 交纳上诉案件受理费458元，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。若在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判员李广涛 二○一○年十一月十日 ...