陆家浜路以北为“危改地块”的拆迁范围。 原审法院认为，本案主要争议：豆制品厂要求确认解除双方租赁协议是否符合协议约定及租赁协议被解除后的处理。 豆制品厂与 必须拆迁尚未确定，搬迁日期更未确定，法院应保护承租人基于合同约定享有的承租权。再者，原审法院认定合同解除日期确定为2008年12月31日没有事实及 ...

叁个月，原告方未收到被告要求续租的书面通知，原告方有权在租赁期满前叁个月内，进行重新租赁的准备工作，包括将带有意向的未来承租人进入被告方承租的房屋视察 应缴的房租、物业管理费和水电费；2、由于乙方未履行合同约定，经多次催讨后无效，故书面通知乙方终止租赁合同后封闭租赁区域；3、将乙方的意见上报给公司领导 ...

。2009年10月中旬原告将仓库内物品搬离。现起诉要求：1、判令原、被告之间签订的厂房出租合同系无效合同；2、判令被告返还原告40,000元。 审理中 被告并非是实际产权人而对其带来的不良影响；其次，作为次承租人的原告在签订合同时也应对房屋权属状况进行一定审查，现根据合同第八条约定“甲乙双方对本合同及 ...

单位发现并劝告无效后，物业管理单位于2009年10月23日向被告发出《违约行为整改通知书》，要求被告停止养殖，并予整改。此后，原告也多次上门要求被告 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 本案原、被告间 ...

：1、上诉人主张的事实和理由不能成立：上诉人主张本案合同虚假并以此为由认为合同无效的理由不能成立，本案合同是客观真实的，已实际履行；田某某在一审已举证证明 人均未提交新证据。 本院二审查明：田某某提交的2006年9月26日《租赁合同》中，尾部承租人签字不是龙某伟所签，田某某称谁签的记不得了，中原公司黔 ...

还债并进行资产拍卖过程中，原告曾多次向破产清算小组表明意欲购买食品公司肉联厂资产的意向，并曾与该公司的原另一承租人蒋信华达成共同购买肉联厂资产，或由 共同承担”的约定，被告应诚实地履行双方签订的合伙合同，而不应反悔该协议。因此，原告要求确认与被告签订的合同有效，并继续履行的请求依法成立，本院予以支持。 ...

应用法律若干问题的解释第十八条规定“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务和次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持” ；被上诉人对原审判决查明的事实没有异议；本院对双方当事人没有异议的事实予以确认。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《租赁协议书》及补充约定的租赁期限 ...

年，汉族，住（略），系（略）农机公司门面房次承租人。 原告（略）农机公司破产清算管理人诉被告曹某某合同纠纷一案，原告于2010年7月2日起诉来院。 ，其资产已由（略）农机公司破产清算管理人接管。现（略）农机公司破产清算管理人要求被告曹某某腾出房屋，并交纳2008年1月1日至2010年5月31日的损失x ...

朱某托被告时某担保，时某提供了其女儿的房产证为该笔债务作了担保。因合同约定，承租人拖欠二个月以上租金的，出租人有权提前收回房屋，故2008年9月22日， ，且无证据证明已取得房产所有权人的同意并办理了抵押物的登记，该担保应为无效。故原告要求被告朱某、时某对被告富乐盛公司的欠租承担连带支付责任的诉讼请求 ...

判令被告支付违约金50,000元；2、判令原、被告解除租赁合同。3、判令被告支付实际承租人交付给其的2009年度的前半年租金80,000元。4、诉讼费 卫生等部门办理经营所需的合法经营证照，在原告第二次收取年租金时，本人暂扣了一个月的租金11,000元，要求原告提供相关证件，可是原告不予理睬，导致被告 ...