合同履行其管理义务，为此我曾多次向原告经理提出改进意见，但一直至合同期满，都没有改进，原告的行为使被告丧失了对其信任，只能以不交费来抗辩。 被告 未付，为此原告诉来本院。 本院认为：原告于1997年4月，与开发商签订了《前期物业管理服务合同》，成为被告所在小区（本市闵行区X路X弄“茉莉苑”）的前期物业 ...

居住物业管理条例的规定履行了物业管理人的义务，所以原告没有权利要求被告支付物业管理费。原告主张1996年1月至2008年4月的物业管理费，已经超过了2年的 76.10平方米）产权登记为被告余X所有。 后原告与紫薇园业主委员会签订《物业管理服务合同》，由该业主委员会委托原告就本市徐汇区X路X弄（玉兰园） ...

缺乏事实依据，原审法院却给予支持是错误之二；上诉人屋顶漏水，被上诉人一直没有按约修缮、管理好，完全属于被上诉人违约。请求二审法院撤销原判，依法重新判决 ，请求维持原判；上诉人辩称被上诉人提供的物业服务不到位，缺乏客观事实，被上诉人签订物业服务合同后，依据物业管理条例和物业委托合同的内容，依法依约履行了 ...

马某某。 上诉人(原审被告)朱某某。 委托代理人马某某。 被上诉人(原审原告)上海凯得物业管理发展有限公司。 法定代表人张某，该公司总经理。 委托代理人陆某，该公司 ；上诉人与开发商签订的预售合同中约定的前期物业管理单位为上海大闻房地产有限公司物业部，并非凯得物业，上诉人与凯得物业之间没有合同关系；凯 ...

被告邀其作为该房屋装修监理。2009年1月5日，该房内仅有民用电源而没有动力电源。为此被告法定代表人发函给原告，直至2009年1月15日，该房才接通动力 占有、使用，但被告未向原告支付过租金、物业费及电费。 审理中，被告不同意解除双方所签订的合同，认为合同签订后直到2009年1月15日该房屋才符合交 ...

期限不予认可。双方不存在委托合同关系，《承包合同》中涉及的房屋没有拖欠物业费，其认可华电分公司与新益公司签订的《房屋租赁合同》。国华公司提交法院 该房屋使用权的期限部分，在取得该房屋权利人追认或者国华公司取得继续使用权前，对合同当事人暂不产生效力。 就华电公司参加诉讼的问题。《中华人民共和国公司法》第 ...

。 本院认为：虽徐某某与开元物业签订的合同名称为建筑工程施工合同，但根据合同的内容来看，从合同的主体上对于承包人没有资质的要求，从结算方式上 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4807.5元，由上诉人开元物业负担。 本判决为终审判决。 审判长王富强 代理审判员曾小潭 代理审判员秦宇 二 ...

有限责任公司，经营范围为物业管理，仅仅对玛瑙大厦物业行使管理、服务职能，根本没有参与与本案诉争工程有关的施工、结算，更没有签订过承受有关工程款项债务的 ，并以当地消防监督机关检测评定通过为准；根据投标价、施工图工程量一次性包干，合同价款x元，按实际施工情况适当调整（施工图范围内未施工部分按投标单价下浮 ...

向本院提出反诉申请，要求原告赔偿房屋修理费1万元。 原告对被告的主张认为与其没有关联性，如果被告主张权利，可以另行诉讼。 根据庭审确认的事实，本院认为：本案 的成立。原告是由上海市青浦区西郊景园业主委员会选聘，双方签订物业管理服务合同，对物业管理费价格的约定，没有违反国家法律、法规的强制性规定，故该 ...

车库，其所有权属晟洲房产。”“再查明，2006年8月28日新驰物业与业委会签订物业服务合同1份。约定：停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天 判决由上诉人支付其收取的停车费已明显低于物价局核定的标准，上诉人对此再提出异议没有任何依据，上诉人不能以其未收到部分车位租赁费为由拒绝承担相应的侵权责任。 ...