新的证据。 本院认为：在当事人所签商品房买卖合同第15条“关于产权登记的约定”中，对于超过160日不能办理权属证书的情形有三项可供当事人选择， 约定。（2008）徐仲裁字第X号裁决书认定“双方在合同中没有约定违约金”显属不当。基于该认定，裁决书适用了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...

的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行 合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...

证明原告出具的预付款票据的虚假性。 经庭审质证，原、被告双方对相对方证据的真实性没有提出异议，但均对证明的问题提出了不同意见。本院对原、被告双方提交的 。原告安利达公司要求天民种业公司支付违约金的请求因双方在合同中没有约定违约金的计算方法和数额，本院无法确定违约金的数额。原告安利达公司的该项请求没有 ...

办理房产证的民事责任是解除合同、赔偿损失，并没有约定违约金，而申请人却要求其支付违约金，但赔偿损失和支付违约金是两个不同的民事责任形式，被申请人超出 裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁 ...

的标的物为尚未建成房屋的，自交房使用之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ：[本案所适用的法律法规、司法解释] 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和 ...

寺村委会不同意凡某某关于扣减农林特产税金和减收承包费的抗辩主张，亦表示双方约定的承包费中不包括农林特产税金。 以上事实，有双方当事人签订的土地承包合同、交费 了违约金，但在关于1.3亩林地承包合同中没有约定违约金，而坨头寺村委会变更后的违约金请求，理由正当，且符合相关法律规定，本院予以支持。对于坨头寺 ...

日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， 相应的违约责任。 李某某与成龙房产公司未对逾期办证的违约责任作出相应的约定，李某某主张应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》 ...

之日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额， 原判，改判由航天市场公司为上诉人办理所购商品房的国有土地使用证，并支付违约金x元。 被上诉人成龙建司答辩称，同意上诉人的上诉意见。 被上诉人航天市场公司 ...

之日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额， 可以请求调低的规定，原审判决确定由航天市场公司向刘某某支付4562元违约金数额基本恰当，本院予以维持。 最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干 ...

年4月22日原告全某向本院提起诉讼。请求判令被告支付工程款180000元、违约金27594元。 以上事实，有原告陈述及提供的证据证实，足以认定。 本院认为：《 的计算方法。"但被告朱某出具给原告全某的欠条并没有约定违约金，故原告全某请求判令被告朱某支付违约金，本院不予支持。被告朱某经本院传票传唤无正当 ...