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、按规定向房屋业主/使用人和其他应交费人收取有关管理费(依据物价部门公布的收费标准执行)。住户应当于当月25日前交清各项费用,对逾期不交者,每次处以 物业费、水费及滞纳金的诉讼请求有理,本院予以部分支持。 关于被告辩称原告在物业管理服务上存在瑕疵问题,《合同法》规定,质量不符合约定的,应当按照当事人的 ...
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管理服务费用,致使其债权不能实现,为此诉至法院,请求依法判令被告给付其物业服务费、公共照明费及滞纳金共计1234元。 被告张某某答辩并反诉称:2007年7 所欠费用日千分之一加收滞纳金,并约定物业买受人今后缴纳费用标准按该合同约定执行。后原被告签订了前期物业管理服务协议一份,确定被告房屋建筑面积为93 ...
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物业服务合同》一份,约定原告对某小区进行前期物业管理物业类型为高层住宅,高层的收费标准为1.35元/月/平方米(底层0.95元/月/平方米)。本合同为期 ,本合同终止,本合同期满,若业主大会未召开或召开后未选聘新的物业管理服务企业的,本合同自然顺延有效。 2009年3月23日,经上海市工商行政管理局 ...
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前期物业服务合同》一份,约定原告对某小区进行前期物业管理物业类型为高某住宅,高某的收费标准为1.35元/月/平方米(底层0.95元/月/平方米)。本 的,本合同终止,本合同期满,若业主大会未召开或召开后未选聘新的物业管理服务企业的,本合同自然顺延有效。 2009年3月23日,经上海市工商行政管理局 ...
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管理有限公司选聘原告对某小区提供前期物业管理服务事宜,物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳,具体标准为:多层住宅为0.8元/月平方米、 放弃诉讼权利。据此,被告应向原告支付2006年10月至2009年8月的物业管理费7,233元(1.35元/月/平方米×153.08平方米×35个月)。另原告 ...
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的,本合同终止,本合同期满,若业主大会未召开或召开后未选聘新的物业管理服务企业的,本合同自然顺延有效。 2009年3月23日,经上海市工商行政管理局 物业服务合同》一份,约定原告对某小区实行前期物业管理,高层的收费标准为1.35元/月/平方米(底层0.95元/月/平方米),为期五年,自2009年4月 ...
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某乡村俱乐部有限公司(以下简称某公司)委托,对(略)松江区某小区提供前期物业管理服务。2004年5月21日,被告与某公司签订了(略)商品房预售合同,购买 物业服务委托合同一份,约定某公司将上海某别墅(一期)的前期物业管理委托原告管理,别墅的收费标准为每月每平方米4.5元,委托期限自2005年7月18日 ...
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了审理。原告委托代理人王某某、被告徐某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某某物业公司诉称,被告徐某某系上海市嘉定区X路X弄某某家园X号X室、X 义务,故原告有权以合同约定的每月每平方米0.76元的标准,要求被告支付拖欠的物业管理服务费。物业管理服务主要体现在公共部位和公共区域的运行和维护,故被告 ...
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。 上诉人在二审审理过程中提交了下列证据,照片数张,用于证明物业管理服务差,到现在也没有管理好。经质证,被上诉人认为照片与本案无关,不具有合法性。 违规收费的问题,经查被上诉人物业公司具备相应资质,收费标准符合有关法律,法规及政策规定,本院不予支持。关于上诉人称物业没有管理服务好。综合双方提供的证据 ...
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法律约束力。原告依据合同约定对被告所在小区的物业进行了物业管理服务,被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。物业管理费的标准应按物价部门核准的 之日起十日内支付原告上海某有限公司2008年1月至2009年10月的物业管理费人民币10,492.22元; 二、原告上海某有限公司要求被告刘某支付滞纳金人民币 ...
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